资产评估求职信范文例子 第1篇
经济管理系资产评估专业个人简历
基本信息
姓 名：/ 性 别：女
出生日期：1985-06-11 民 族：汉族
户口所在：大连 目前所在：北京
毕业院校：西安外事学院 政治面貌：党员
最高学历：大专 所修专业：经济管理系资产评估专业
人才类型：应届毕业生 毕业日期：
求职意向
求职类型：全职
应聘职位：国际贸易销售
希望地点：
希望工资： 月薪[3001—4000]RMB
自我评价
热情随和，活波开朗，具有进取精神和团队精神，有较强的动手能力。良好协调沟通能力，适应力强，反应快、积极、灵活，爱创新！能熟练的.用英文交流。
教育背景
——.7就读于西安外事学院，在校期间，每年都获得校级三好学生称号及在校报和西安电视台曾经报道过，并拿到了会计从业资格证和 CET四六级等级证书。在上班期间，利用晚上的时间学习了日语，目前正在备考之中。 ．9——就读于湖北省荆州市高级中学
实践经历
.7—8月国美空调促销兼职
—外贸咖啡公司上班，主要负责国内的销售工作；
2006—．8 大连澜航商旅服务有限公司国际部任职（普通员工晋升为国际部主管）
所获奖励
——就读于西安外事学院，在校期间，每年都获得校级三好学生称号及在校报和西安电视台曾经报道过
语言能力
普通话 英文：六级 （日文）
计算机能力
联系方式
资产评估求职信范文例子 第2篇
资产评估报告优秀例文
资产评估报告优秀范文【篇一】：
北京***资产评估有限公司
资产评估报告书 ***评( )第 号
(全一册)
北京***资产评估有限公司
资产评估报告书摘要 资产评估报告书(正文)
一、委托方及资产占有方简介„„„„„„„„„„„„„页 二、评估目的„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„页 三、评估范围与对象„„„„„„„„„„„„„„„„„页 四、评估基准日„„„„„„„„„„„„„„„„„„„页 五、评估原则„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„页 六、评估依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„页 七、评估方法„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„页 八、评估过程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„页 九、评估结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„页 十、评估特别事项说明„„„„„„„„„„„„„„„„页 十一、评估基准日期后重大事项„„„„„„„„„„„„页 十二、评估报告法律效力„„„„„„„„„„„„„„„页 十三、评估报告提出日期„„„„„„„„„„„„„„„页
某某单位资产评估
报告书
摘 要
北京***资产评估有限公司接受某某 单位(全称)的委托，就该 公司拟投入什么类型的资产与某某公司合资(评估目的)，依 据国家 关于资产评估的有关规定和国家有关部门制定的政策、法规，本着独 立、公正、科学、客观的原则，经过现场勘查，主要采用重置成本法 和收益现值法对委评资产进行评估，贵单位拟投入合资公司的资产在 评估基准日一九 年 月 日的公允市价为总计为人民币 10000 万元， 评估结果详见下表。
以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本次评估项目的全面情况，应认真阅 读资产评估报告书全文。本摘要与资产评估报告书正文具有同等法律效力。
北京***资产评估有限公司(公章)
评估机构法定代表人： 注册评估师： 注册评估师：
某某单位资产评估报告书
北京***评( )第 号
北京***资产评估有限公司接受某某单位(单位全称)的委托，根据国家有 关资产评估的规定，本着客观、独、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方 法，对贵单位为 评估目的而涉及的全部资产和负债(或部分资产)进行了评 估工作。本所评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产和负债实施了实地 查勘、市场调查和询证，对委托评估的资产和负债在 年 月 日所表现的 市场价值作出了公允反映。现将评估报告情况及评估结果报告如下：
委托方与资产占有方简介
1、较为详细地分别介绍委托方、资产占有方(两者全一的可作为资产占有 方介绍)的情况，主要包括：
(1)名称、注册地址及主要经营场所地址、法定代表人、历史情况简介; (2)企业资产、财务、经营状况，行业、地域的特点与地位，以及相应的 国家产业政策。
2、须写明委托方和资产占有方之间的隶属关系或经济关系(上级主管部 门，企业主要经营范围，职工人数及基本构成，资产情况，销售收入和利润，下 属公司情况等。还应简述与其联营公司的概况)，如无隶属或经济关系，则写明 发生评估的原因;
3、如资产占有方为多家企业，须逐一介绍。 二、评估目的 本次评估是为满足委托方的何种需要，及其所对应的经济行为类型而进行;
简要、准确说明该经济行为是否经过批准，如已获批准，应与明已获得
相关经济行为批准文文件，批件名称、批准单位名称、确立日期及文号。
三、评估范围和对象 本次委托评估的范围是某某单位的全部资产(或部分资产)。
该资产的账面原值为 元，账面净值为 元。 资产评估类型主要包括流动资产、长短期投资、固定资产(含房屋建筑.设备、在建工程)无形及递延资产等，以及流动负债和长期负债。评估的具体范围 以委托方的种类资产评估申报表为基础，凡列入表内并经核实的资产及截止基准 日会计报表上载明的资产均在本次评估范围内。如有帐外资产及盘盈资
产，经与 委托方共同确认产权的基础上也列入本次评估范围内。
(如是部分资产评估时，则应说明资产的内容。) 经核实，委托评估的资产属某某单位所有，属国有资产(集体所有或私有)。
如纳入评估范围的资产为多家占有，则应说明各自的份额及对应的主要资产类型;
纳入评估范围的资产与委托评估及立项时确定的资产范围一致， (如不一致则应说明原因。) 四、评估基准日
1、经与委评单位协商，本项目资产评估基准日是 年 月 日 2、须对确定评估基准日对评估结果影响程度作出明确揭示
3、本报告一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。评估基准日的美 元对人民币的汇率为1美元= 人民币，评估报告的计价币种为人民币。
五、评估原则 根据国家有关资产管理及资产评估有关法规，本公司遵循独立、客观、公正、科学和实事求是的基本原则和资产持续使用的原则，并注意综合把握和运用
这些基本原则和其它公允的评估原则，对委评资产进行评估。 六、评估依据
1、_ 1991 年第 91 号令《国有资产评估管理办法》;
2、国家国有资产管理局国资办发【1992】36 号文《国有资产评估管理办法 施行细则》;
3、财政部财评字 第 91 号《资产评估报告基本内内容与格式的暂行规 定》
4、_财政部财评函字[199 ] 某某 项目资产评估目项立项的批复”;
5、《_土地管理法》; 6、《_房地产管理法》;
7、财政部颁发的《财务通则》《工业会计财务制度》、《工业企业会计制度》 、
8、北京市(其他城市)基准地价：
9、北京市(其他城市)土地管理条例; 10、《资产评估常用数据与参数手册》; 11、委评土地、房屋产权证明资料复印件等;
12、委托方提供的资产清查评估申报表和负债清查评估申报表; 13、委托方提供的总帐、明细帐及有关的会计报表;
号“关于(委托单位)
14、委托方提供的部分物资购、销合同及其他原始单据; 15、有关产品和原材料物资的现行市场价格资料; 16、委评单位提供的财务会计资料、技术资料 17、《97 机电产品报价手册》机械工业出版社; 18、《计算机世界.电脑商情》(199 19、《黑马信息广告.汽车商情》(199
期) 年第 期)
20、《97 年电子产品报价手册》电子部情报研究所;
21、北京(或其他城市)市《北京市建筑工程概算定额》及调价系数; 22、市场询价资料;
23、其它与评估有关的文件及资料;
24、联营或合资的协议或合同，项目可行性研究报告。 七、评估方法 根据委托评资产的构成，评估人员在评估过程中对流动资产采用市价法评 估，对建筑物和机器设备采用重置成本法和现行市价法评估，无形资产采用收益
现值法评估，土地使用权采用成本逼近法和基准地价修正法(市场法)评估(如 采用一种以上的评估方法，应适当说明原因并说明该资产评估价值确定方法)。
如选用的特殊评估方法，应介绍其原理与适用范围。 八、评估过程 本次评于估于 年
日开始， 年 月
日现场工作结束 月
日 出具正式报告。
1、接受委托 我公司接受评估项目委托，签订评估协议书;了解委托方的经济行为，确定
本次资产评估目的、评估范围与对象。与委托方协商，确定评估基准日期、制
定 评估工作计划。 2、资产清查
根据评估的需要，评估人员协助委评单位填写资产评估申报表，收集资产评 估所需文件资料;听取委评单位领导对企业的情况及待评资产历史及现状的介 绍，了解委评单位生产经营情况，查阅该单位提供的各种财务资料并进行核实; 查阅委评资产的产权证明文件，设备购置合同及有关往来帐目、发票等财务资料。
3、评定估算 评估人员根据委评单位的资产评估申报表对资产状况进行实地检查、核实和
记录;对流动资产进行帐帐核实，帐物核实、对债权债务进行重点查询、询
证; 对房屋建筑物、在建工程进行实地勘察;了解专有技术等无形资产先进程度、研 制情况和市场供需情况;根据委评资产的实际情况和特点， 制订各类资产的评 估方法;开展市场调研和询价工作。
4、评估汇总 根据各专业组对各类资产的初步评估结果，进行评估汇总，确认评估中没有
发生重评和漏评情况，并对汇总结果进行分析，对评估结果进行调整和修改;撰 写评估报告和评估说明，并向委托方汇报，听取委托方对评估结果的意见，根据 双方协商的结果进行必要的修改，经委托单位确认无误后，完成资产评估报告书 初稿，经我公司三级复核无误后出具正式评估报告和评估说明，
由于各类资产情况不同，具体步骤分别说明如下： (一)流动资产类
1、评估人员在明确被评资产的范围后，审核了委托方提供的各类流动资产 评估申报表等原始资料。
2、企业在充分作好盘点工作的基础上，填写库存商品、在产品、半成品、产成品的评估申报表。为掌握委托单位的各种存货数量、质量等情况，会计报表 的真实情况，评估人员进行了实地勘查、抽查和核对。
3、验证申报资料
⑴对基准日货币金额验证 根据货币资金申报表所列金额，首先与资产负债表的货币资金期末数核对;
其次与银行评估基准日的对帐单余额核对，如有差额，再利用银行对帐调节申报 表上的记录，查明原因，确定货币资金的金额。
⑵对存货明细表中的金额进行验证 检查各分类合计金额，并与大类合计金额进行核对，验证其是否相符，检查各类合计金额相加的总金额并与财务报表所列存货金额核对，验证其是否相符。
⑶对应收、预付、其它应收的金额验证 对申报表中所列明细分别与资产负债表中科目的期末余额核对，再与各明细
帐评估基准日的金额逐笔核对，验证申报表所列金额的正确性。
⑷对其它资产、负债科目表金额验证 对待摊费用、在建工程及其它资产等各自金额验证方法与应收预付款的验证 方法相同。
4、分析债权 根据委托方申报的应收帐款明细表中所列客户业务内容、发生日期和金额，
评估人员与委托方财务人员交换意见，判断其回收的可能性，按财政部《财务
通 则》中有关规定，判断各帐户欠款回收率。
5、询价 根据委托单位存货、半成品、在产品、产成品的品种，评估人员询查评估基 准日的市场现行价格。
6、评估计价 评估后委托方将按原有的经营方式和范围在继续经营的条件下(如破产清
算、需用其他方法评估)，委评的流动资产按原预定的用途使用，我们考虑了此 因素，选择了相应的评估方法进行评估。对各类存货、半成品、在产品、产成品 的评估充分考虑了它们的平均价，并与市场价格作了比较，并考虑了变现风险因 素，作为计价依据。对非实物性流动资产的评估，充分考虑了其收回变现价值和 变现风险，作为评估计价的依据。
(二)机器设备
1、查阅了资产评估申报材料，与资产负债表中机器设备账面值进行核对， 检验是否相符。
2、现场清查和核对设备数量，调查设备的管理、使用、维护、检修情况， 设备实际功能、性能、等级、使用率、完好率、设备大修、设备外观，技术改造 等情况，为确定成新率收集资料和依据。
3、征求专家意见，以确定各重大装备的技术等级和与国际水平的差距，听 取国内专家意见。(如未聘请专家，则取消该过程)
4、对重点设备进行专项调研，并通过广泛的市场询价，掌握重要设备的价 格
和价格变动趋势、
5编制重点设备的技术鉴定书，确定其成新率。 6、对机器设备进行评估，编写机器设备评估说明。
(三)房屋构筑物类
1、评估前准备工作;核对委托方提供的房屋构筑物清查评估申报表，与资 产负债表是否相符;并对房屋建筑物进行产权界定，对竣工资料、大修情况、帐 面原值进行了解，分析和鉴别，对项目不全、重复、不清楚等错误之处向委托方 说明情况，进行补充更改，做到帐、物、表相符。
2、现场调查与勘察估算;以委托方提供的.总平面图、申报表为依据，对委 评房屋构筑物、道路等逐项调查、核实、标定;对面积、数量进行抽查;对关键、重要项目详细调查、填写现场作业记录表，按施工质量、维护保养和腐蚀程度进 行评分、计算完好率。
3、市场调查：到评估所在城市的有关部门进行查询，了解工程概(预)
算 和各项取费标准等资料，了解同类房屋建筑物的造价、收费情况，了解现行市场 主要建筑材料价格及各地区附近地形、地貌及水文地质情况。
4、确定重置成本、成新率，评估值;根据被评估物的结构、标准、工程量， 按基准日的现行市价和取费标准，考虑各项政策性取费和要求进行计算;并选取 当地近期竣工的类似工程决算价格等资料进行比较复核，确定重置成本;按房屋 建筑物的施工质量、使用年限及实际维护保养情况，综合计算确定实际成新率， 最后计算评估值。
5、整理与汇总：编写房屋构筑物等资产评估说明。 (四)土地使用权(地产)
1、核对原始资料，根据委托方提供的资料，核对委评地块的位置、范围及 其有关证明文件;核实委评地块的总占地面积，并了解建筑及规划情况以确定容 积率，覆盖率、绿化率等。
2、市场调查，了解委评地块的准确位置和周围环境情况确定土地级别、地 形地貌、地上建筑物情况，拆迁情况和七通一平情况。调查周围商业、公路和铁 路交通情况，及附近主要单位环境情况;调查附近近期各种土地用途的费用和基 准地价、土地出让金与税收标准或出让金、基础设施配套建设费、土地开发费及 其他费用(如拆迁费、征地费)等;调查与委评土地相类似的宗地近期按协议等 形式的土地使用权出让、转让价格信息和各种调整因素。 3、整理所收集的资料，确定评估方法，计算委评地块的评估值，编写评估说明。
(五)无形资产
1、了解委评无形资产的类型和技术经济情况 专有技术和专利技术，了解这类技术的现状，核对专利证书，技术鉴定书。
向技术人员了解该技术的工艺过程，使用范围和技术先进程度，查阅有关国内国 际的技术资料，了解国内国际水平和发展趋势。
商标、专营权、营销权等其他无形资产，了解委评企业的产品生产技术状况， 进行市场调查，了解该项技术或产品的国内市场情况，委托方的市场占有率，及 竞争对手的情况。
2、查阅委托方近三～五年的企业资产负债表和损益表，核实其盈利情况， 确定其是否有无形资产价值。查阅委托方财务资料，了解委托方生产成本的组成、税率、行业资金收益率等资料;根据收集资料情况确定无形资产评估方法。
3、根据专利技术历年营业收入情况及设计产量，与委托方共同对未来收益 进行预测(如评估商标时则对企业的整体营业收入进行预测)，根
据历史资料对 生产成本、管理费用、财务费用、销售费用和税费进行预测。确定收益期，根据 委托方所在行业的情况，委托方经营情况，确定折现率，采用确定的评估方法进 行计算和评估，编写评估说明。
九、评估结论
委评资产帐面价值
元 元 元 元 元 元 元
调整后帐面值 调整后帐面值 调整后帐面值
增加 增加 增加
% %
元 元 元
净资 产
评估后账面原值为 评估后账面净值为 同期负债为 资产净值为
评估结论详细情况见评估明细表。
金额单位：人民币万元
存在多家资产占有方的项目，应分别说明评估结果;对于不纳入评估汇总表 的评估结果，应单独列示;评估机构如对所揭示的评估结果尚有疑义，则应对实 际情况充分提揭示并在评估报告中发表自己的看法，以提示资产
评估报告使用者 注意;对评估中已查明的盘盈、盘亏、毁损、报废、资金挂账、呆账坏账、无需 支付的负债等原因造成的资产价值变化，评估结果中应作增减值处理，如因企业 尚未报经政府有关部门批准而未对上述资产进行资产会计处理，评估机构应在评 估报告中提示企业按现行规定程序报批后进行处理;对不列入评估结果的各类租 赁资产，其评估结果单独表述，并说明未纳入评估结果汇总表。
十、特别事项说明
特别事项如诉讼资产未判决、国外分公司无法实地勘察、行为上未被批准， 也可揭示因不可抗力重大资产未能进行现场勘察，特别高精尖的设备评估人员无 鉴定能力等情况要揭示。联合评估评估项目，要揭示评估机构各方的责任等。
提示报告使用者应注意特别事项对评估结论的
影响。 十一、评估报告评估基准日期后重大事
揭示评估基准日之后发生的重大事项;如利率调整、通信初装费降低、取消 电(水)增容费和集资费等，特别提示评估基准日的期后事项对评估结论的影响。
本评估结果是反映委托单位的资产在本次评估目的下，根据公开市场原则确 定的现行公允市价，未考虑将来可能承担的抵押、担保事宜，以及特殊的交易方可能追加付出的价格等对其评估价格的影响。当前述条件及评估中持续经营原则
等其他情况发生变化时，评估结果一般将会失效。 十二、评估报告的法律效
力 评估报告成立的假设条件：企业所处的经济环境不产生重大的变化，国家的
政治经济政策无重大变化;企业将以现有的方式下继续经营，其经营范围、方式
和决策程序上与现时基本上保持一致;无其它自然力和人力不可抗拒因素发生， 及不可预见的因素对企业造成重大不利影响。
本次评估目的的经济行为只有在符合相关的法律法规的规定，并执行了相关 的程序后，评估报告提供的评估结果才具有法律效力。
按现行规定，本评估结果有效期为一年，即从评估基准日起一年之内有效。 评估目的在一年期内实现时，要以此结果为作价的依据，超过一年，需重新进行 评估。
本报告评估结论仅供委托方为评估目的使用和送交财产评估主管机关审查 使用。评估报告书的使用权归委托方所有，未经委托方许可，评估公司不得随意 向他人提供或公开。
评估报告提出日期 本评估报告提交委托方的具体时间为 年 月 日 谨此报告!
项目参加人员：
项目审查人员：
北京***资产评估有限公司(公章) 法定代表人： 注册评估师： 注册评估师： 年 月 日
备查文件
资产评估报告书附件：
1、有关经济行为文件;批准产权转移的上级批文及董事会决议等。
2、_财政部财字函[199 ] 号《关于某某单位某某项目资产
评估立项的批复》;
3、被评估企业前三年资产负债表、损益表;
4、委托方与资产占有方营业执照复印件;
5、房屋建筑物、土地使用权及经重要资产的产权证明文件，包括房屋所有 权证和土地使用权证，或规划图、开工证明、征地许可证等能表明产权归属的文 件;
6、委托方、资产占用方的承诺函;
7、资产评估人员和评估机构的承诺函;
8、北京***资产评估有限公司评估资格证书复印件;
9、北京***资产评估有限公司营业执照复印件;
10、参加本次评估项目的人员名单及其资格证书复印件;
11、资产评估业务约定合同;
12、重要合同，如经济合同、进口设备的合同和付款凭证等
13、其他文件资产如合资的意向书，重要的房屋、进口的大型设备的照片、商标复印件等。
单位名称：
北京***资产评估有限公司
资产评估求职信范文例子 第3篇
资产评估
我国资产评估行业发展现状及问题研究
一、我国资产评估行业管理的发展概况
1.管理模式由不规范向逐步规范变迁
在我国资产评估行业发展的最初几年里， 由于规模很小，业务具有偶然性，呈现粗放型管理的松散状态。但在1991年11月， _发布了《国有资产评估管理办法》 ，这是我国第一部对全国的资产评估行业进行政府管理的最高法规，明确规定了全国资产评估管理的政府职能部门是国有资产管理部门。
2.管理主体由主要依靠政府行政管理向政府行政管理与行业自律管理并行变迁 我国资产评估业诞生之初主要为国有资产管理服务，划归专司国有资产管理的政府部门管理。随着行业的发展，对行业进行自律管理的要求越来越迫切。1993年12月10日，中国资产评估协会正式成立，标志着我国资产评估行业管理由政府管理向行业自律管理过渡。但实质上，此时的中国资产评估协会与评估行政管理部门并存，是“两块牌子，一套人马”。
3.管理对象由重机构、项目管理向重资产评估执业人员管理变迁
从1995年开始， 我国实行了注册资产评估师制度，标志着我国资产评估行业的管理从过去重视评估机构和评估项目管理向重视评估执业人员管理转变。6月1日起，又开始实行注册资产评估师签字制度，使评估师的职责和权利有机结合起来。
二、存在的问题分析
我国的资产评估在近30年的发展过程中，逐渐步入了规范经营时期， 保证了我国产权制度改革的顺利进行， 在优化社会资源配置方面发挥了重要作用。在资产评估机构数量迅速增长，规模日益庞大，从业人员数量大幅攀升的同时， 资产评估机构之间的竞争日趋激烈，许多问题也逐渐暴露出来， 影响了资产评估业的健康发展。资产评估业在我国仍属于一个新的行业， 缺乏一个统一的评估准则和法律法规体系。
证、独立的原则，甚至背弃基本的职业道德准则，只是根据主观意愿进行评估。根据客户提供的一些资料，人为进行加工，甚至在没有看到实物的情况下，凭空捏造，出具虚假的报告，协助舞弊。这些都对资产评估的也发展造成了负面影响，使得社会公众对评估结果的可信度与权威性产生质疑。我国政府对于资产评估机构存在多头管理的'问题。各部门之间缺乏统一管理，各自为政。 并且我国的管理方式尚未完全摆脱行政束缚，中立性较差。这种不能真正反映行业特点的管理模式束缚了行业发展。行业性事务所在进行评估时往往难以摆脱行政干预，评估人员无法根据实际情况进行评估，迫使评估机构粗放评估，有违评估的公正性与科学性。各地评估机构经常依托本地区的实权部门，靠来关系这种富有行政色彩的方式维持运营，甚至利用行_力搞行业垄断。对本行业需要的资产评估业务进行封锁，强行规定有本行业的事务所进行评估。这些使得行业竞争处于一种不公的状态之中，无法实现真正有效的竞争， 无法实现优胜劣汰， 阻碍了资源的优化配置。面对资产评估行业存在的问题，我们可以从以下方面着手:
第一， 推动资产评估的法制化建设。 行业协会要积极推进新准则的贯彻实施， 将其落到实处，融入评估的实践中去。尽快建立健全法规体系，让执业者做到有法可依，有法必依。作为行业协会也要积极发挥作用，完善行业自律机制，建立职业道德标准与诚信档案及奖惩机制。对于违规者要进行严厉的惩处。强化服务意识，正确把握行业发展趋势，高效开展行业服务与管理。
第二，资产评估从业人员的素质是行业发展的关键所在。从业人员应当严格遵守职业道德和职业规范。对于无能力完成的项目不予受理，没有经过现场勘查的项目不出具评估报告。经济的飞速发展，项目越来越多，技术难度也越来越高。执业人员的专业素质也需要不断更新扩充，否则难以胜任。 因此，要加强执业人员的后续教育。丰富培训内容，加强系统性和针对性，对于行业的热点问题进行专题研讨。对于从业人员自身而言，应自觉主动接受各项后续教育，树立终身学习的观念。
第三， 应减少行政干预，保证评估的独立性、公正性与权威性。各评估机构之间应当公平参与市场竞争，加强彼此交流合作，健全内部控制制度和风险责任制度，提取风险基金，增强对执业风险的防范。
第四，完善资产评估报告的信息披露。根据法规，详细披露可能影响评估结果的各种事项，降低评估工作的不确定性。提醒使用者注意特别事项，同时引导委托人正确合理使用评估报告。我国的资产评估业处于高速发展与不断探索的过程中， 我们必须通过借鉴国外的成功经验，立足我国的基本国情，全面整合我国的资产评估行业。尽管其过程并非一帆风顺，但其竞争力必不断增强，从业人员素质必将不断提高，服务质量也会进一步完善，在我国的经济社会发展进程中发挥重要作用。
资产评估求职信范文例子 第4篇
第一条 为明确资产评估机构与注册资产评估师的执业责任，规范执业行为，保证资产评估报告质量，根据国家有关法规，制定本制度。
第二条 凡中国境内执业的资产评估机构，在接受客户委托，完成评估项目后所出具的资产评估报告书，应有资产评估机构法定代表人（含伙制机构为合伙人，以下简称合伙人）和至少两名注册资产评估师签字。未经资产评估机构法定代表人（合伙人）和注册资产评估师签字的资产评估报告为无效报告。
第三条 本制度所称注册资产评估师，是指经过国家统一考试或认定，取得执业资格，并依法进行注册登记的资产评估专业人员。
第四条 注册资产评估师的执业行为应遵循国家有关的法律和行政法规，符合中国资产评估协会发布的执业规范。
第五条 注册资产评估师只能在一个资产评估师机构执业并独立行使签字权利。注册资产评估师不得允许他人以本人名义签字。
第六条 注册资产评估师只能在本人参与评估的综合性资产评估项目和单项资产评估项目的资产评估报告书上签字。注册资评估师在有正当理由并能提供必要依据的情况下，可以拒绝在资产评估报告书上签字。对于单项资产评估项目的资产评估报告书，也可由中国资产评估协会认可的评估专业人员签字。
第七条 注册资产评估师对签署的资产评估报告书的真实性、客观性、公正性负责，关承担相应的法律责任。
第八条 资产评估机构法定代表人（合伙人）在本机构注册资产评估师签署的资产评估报告书上明确签署审核意见后签字，资产评估机构对此承担连带当选责任。
第九条 资产评估机构应建立资产评估报告内部审核制度和档案管理制度。凡本机构出具的资产评估报告书，都应建立档案，妥善保管，以备查阅。
第十条 凡违反本制度的资产评估机构和注册资产评估师，中国资产评估协会根据协会章程及其他规定，给予警告、通报批评、撤销会员资格等处分，并建议国务崐院资产评估管理行政主管部门依法给予行政处罚。
第十一条 证券业资格资产评估机构从3月1日起实施本制度，其他资产评估机构从196月1日起实施
资产评估求职信范文例子 第5篇
20xx年11月19日，我有幸加入了河北燕翔资产评估有限公司，主要从事撰写资产评估报告。在工作期间我对估价行业做了一定的了解，对基本的办公用品的使用有了一定的实际操作能力，同时我做了多份的报告，就一般的评估报告，根据市场价值我已经能独立完成。
一工作内容
在燕翔资产评估公司工作期间，我收获了很多，不仅对学校中学到的知识进行了实践中的升华，也在工作经历中取得了不少的实践心得，并且在同事的帮助下逐渐成长。现就学习能力、工作心得和同事相处做一个小小的总结。
（一）学习能力
“在大学里学的不是知识，而是一种叫做学习的能力”，参加工作后才能深刻体会这句话的含义。除了英语和计算机操作外，课本上学的理论知识用到的很少很少。在这个信息爆炸的时代，知识更新太快，靠原有的一点知识肯定是不行的。我们必须在工作中勤于动手慢慢琢磨，不断学习不断积累。遇到不懂的地方，自己先想方设法解决，实在不行可以虚心请教他人，而没有学习能力的人迟早要被企业和社会所淘汰。
（二）同事相处
在这几个月的工作学习中，深刻的体会到了团队精神的重要性。燕翔评估的家人们都很友好，很有亲和力，对我这个新人的到来也很欢迎和照顾。在这样一个友好的团队里工作学习，我感到非常荣幸。11月下旬，评估部经理传了3份业务资料过来，要求我们协助出具报告。经理让我作为这个项目的负责人，主要由我来撰写报告，再跟评估部的同事沟通这几分报告的出具流程。在这个过程中，我懂得了同事之间应该是最好的搭档，每个成员都是责任中的一体，只有互相帮助、耐心细心才能把这个团队搞好，只有互相学习、和谐共处才能使这个团队不断进步。
二工作体会
资产估价从表面上看，好像是估价人员在给资产定价估价人员认为值多少钱就值多少钱。但实际上，资产估价不应是估价人员的主观随意定价，而应是估价人员模拟市场形成价格的机制和过程，将客观存在的资产价格或价值揭示、显示出来，是科学与艺术的有机结合。要做好资产估价，不仅需要通晓资产估价的理论、方法和技巧，还需要具备资产制度政策、开发经营，以及经济、建筑、城市规划、法律等多方面的知识，需要理论与实践高度结合。
河北燕翔资产评估有限公司管理和业务都较为合理、规范化，内部员工办事效率高，做事积极主动，高层管理人员对员工都很信任和支持，使其取得了不错的成绩及经济效益。
三工作总结
在短短两个月的工作中，我能够做到端正工作态度，并认真及时完成了工作，有吃苦耐劳的精神，并能在前辈的耐心指导下掌握有关资产评估知识及实践操作技能，能运用办公软件以提高工作效率来应对工作。然而在此期间我也看到了自身的很多不足之处，如具备的专业知识还不够，理论知识欠缺、不扎实，关注资产等有关讯息信息不够全面，经验不足不善于与客户进行沟通以达到有效合作意向，以及对于一些问题处理的不够沉着和果断。
从这次工作中我更清楚认识到了理论与实践相结合的重要性，我决心在以后的学习工作中不断丰富自身的业务知识和素养，努力提升专业知识，掌握职业技能，做到在实践中不断发掘问题并总结经验。我会更加注意信息获取方式，以获得更多有效信息资源，随时了解市场行情及变化，争取能够更好更快地融入社会，在工作岗位上踏实稳步地前进，从而实现自己的人生价值追求。
资产评估求职信范文例子 第6篇
资产评估报告范例
××市××厂办公楼及土地价值的评估报告
××××：
我们接受××市××厂的委托，对该厂办公楼及土地价值进行了评估。结果报告如下：
一、基本概况
(一)被评估资产的企业概况：
企业名称：××××厂;
企业性质：国营;
法人代表：×××;
企业地址：××市××路××号。
(二)评估日期：1992年10月9日。
(三)评估目的：了解资产价值，为资产转让作准备。
(四)评估范围：厂区内原办公楼一栋及该楼围墙内平方米的土地。
(五)被评估资产概况：该资产原为厂办公楼，砖混结构，高四层，局部三层，平均层高约米，占地面积平方米，建筑面积为平方米 (其中地面以上平方米，地下室平方米)。1962年底建成并投入使用，固定资产原值为×××万元。1977年全面检修门窗一次，1985年对一、二层重新粉刷装修后改为旅馆，1990年底对暖气进行了一次大修。
(六)评估方法：重置成本法。
二、评估做法
我们接受此项评估委托后，随即组织了评估小组并按下列步骤开展工作：
第一，赴资产现场进行实地勘察。对该办公楼的地基、承重构件、非承重墙、层面、楼地面、门窗、内外粉刷、顶棚、供水、卫生设施、电路、照明、暖气等，都作了勘察记录，在此基础上进行综合评定，从而确定该办公楼的`成新。
第二，进行市场调查。为了取得更新重置砖混结构办公楼的建筑造价以及地价的有关资料，我们专程到××市_、××市第一建筑工程公司等单位作了调查，从而取得了现行相同结构办公楼的建筑造价及地价数据，为更新重置成本的确定取得了必要的第一手资料。
第三，计算更新重置成本和资产价值，办公楼建筑的更新重置成本在单方建筑造价的基础上，考虑“四源”费、供电集资、基建管理费等项因素计算确定;土地价值的确定，主要考虑现行市场因素。
三、具体估算过程
(一)办公楼建筑
1.地上建筑部分更新重置成本的计算：
(1)经调查，现行砖混结构办公楼建筑预算造价为元平方米。
(2)现行办公楼层高一般为3米，该楼建筑层高为米，由于层高增加约使造价增高13%。
×13%=(元平方米)
(3)“四源”费。
①上水：该办公楼估计用水量为吨小时，按8小时计算，每吨收费标准为830元。
×8×830=95616(元)
②污水：排放量按自来水的70%计算，每吨收费标准为800元。
×8×70%×800=64512(元)
③供热，按每平方米耗用量100大卡计算，收费标准为每100万大卡70万元。
资产评估求职信范文例子 第7篇
XXXXXXX资产评估报告书复核项目 XXXXXXX评核字[20XX]第008号
资产评估复核意见报告
根据国家有关法律、规章制度和上市公司信息披露要求，我们接受XXXXXXX的委托，根据国家有关资产评估的规定，按照公认的资产评估方法，对江苏国际咨询评估公司所作的XXXXXXX部分经营性资产及相关负债的资产评估报告及评估结果进行复核并发表意见。我们本着独立、客观、科学、公正、谨慎原则，认真审核了江苏国际咨询评估公司出具的苏国咨〖19XX〗281号《XXXXXXX资产评估报告书》，并对上述经济行为所涉及的资产及相关负债进行了市场调查与询证、验证，由于我们无法调阅江苏国际咨询评估公司的相应评估底稿，在实施了替代程序的基础上，现就江苏国际咨询评估公司19XX年6月10日出具的苏国咨[19XX]281号资产评估报告书评估结论的公允性，发表如下复核意见:
一、委托方简介
㈠委托方
公司名称:XXXXXXX 公司的法定代表人:XXXXXXX
公司注册资本:人民币伍仟陆佰壹拾贰万元。 营业执照注册号:XXXXXXX 企业类型:股份有限公司 公司注册地址:XXXXXXX 邮政编码:214244 ㈡企业概况:
XXXXXXX是根据《_公司法》等有关法律、法规，并经江苏省人民政府苏政复[19XX]160号文批准于11月8日发起设立的股份有限公司。
公司的经营范围:许可经营项目:生物柴油的生产、销售;一般经营项目:
石油制品、化工产品、日用化学品的生产、销售产，自营和化理各类商品及技术的进出口业务。
公司现生产绝缘用油、特种润滑油、特种油剂等精细化工产品20多个系列，达200多个品种，是集研发、生产、销售、服务于一体的民营科技企业。公司现占地200余亩，拥有国内最先进的酯化、蒸馏、精馏、全自动调合、全自动罐装、磺化、脱蜡等多套生产装置，库存容量达5万多吨。公司主导产品为绝缘用油(低粘度变压器油)，产销量达总产品的65%以上。
二、评估报告的合规性
1、XXXXXXX与XXXXXXX进行整体改制为股份有限公司的经济行为分别得到了宜兴市《关于设立XXXXXXX的请示》宜政发【19XX】147号、《无锡市人民政府关于设立XXXXXXX的请示》 锡政发【19XX】157号及江苏省人民政府苏政复[19XX]160号文的批准确认;
2、XXXXXXX按照江苏省人民政府农村集体资产管理办公室苏农集[]16号文件关于印发《江苏省农村集体资产评估管理暂行办法》的通知规定办理了资产评估项目备案登记;
3、江苏国际咨询评估公司是经国家有关部门批准并授予非证券业评估资格的中介机构，具有合法的资产评估资格证书，资格证书编号11002，批准文号:农乡企资96第02号，发证机关:农业部乡镇集体资产评估管理工作领导小组;签署报告的人员:严伟新、潘荣祥、郭秀惠，符合报告基准日的规定。具备国家认可的资格，出具报告合规。
4、XXXXXXX已按有关规定出具了承诺函;并按有关规定提供了资产产权证明等法律性文件、证书。
三、评估报告的有效性
江苏国际咨询评估公司根据XXXXXXX进行企业股份制改造的目的，对XXXXXXX股份制改造涉及的整体资产进行了评估，并与XXXXXXX签署了资产评估委托协议书。本次评估的基准日根据企业股份制改造的进程确定为19XX年4月30日，并于19XX年6月10日出具了苏国咨[19XX]281号资产评估报告书。评估报告书已按规定到有关部门进行了备案登记，评估报告有效。
四、评估方法的合理性
江苏国际咨询评估公司根据委托评估资产类型，选择了与之相匹配的资产评估方法。因签字资产评估人员已离开该公司，并且该公司已于进行了工商注销，因此我们无法调阅该公司资产评估工作底稿，经过我们实施替代程序---审阅企业财务资料及对现时仍存在的实物资产原评估基准日的评估原值进行追溯性评估，我们认为资产评估人员，根据资产评估目的，恰当的选择了评估方法和与之相匹配的评估价格标准，评估方法的选择符合评估基准日的相关规定。
五、评估程序的适当性
江苏国际咨询评估公司在资产评估过程中，根据委托资产评估类型和特点，履行了不同的评估程序。经我们重新审阅审计报告及评估报告中所表达的《资产评估说明》，其所揭示的评估程序，我们认为执业资产评估人员在资产评估过程中，履行了必要的、适当的评估程序，从而保证了评估结论的客观与公允。
六、评估结论的公允性
江苏国际咨询评估公司所做的XXXXXXX企业股份制改革评估项目，资产评估范围为XXXXXXX整体资产。经评估，截至19XX年4月30日止，纳入评估范围的总资产账面值为40,290,元，调整后账面价值40,290,元，评估价值为44,727,元,减值率为;总负债账面价值为36,347,元，调整后账面价值为36,347,元，评估值35,556,元;净资产账面值为3,943,元，调整后账面值为3,943,元,评估值为9,170,元,增值5,227,元,增值率为。具体评估结果如下表:
金额单位:人民币元
1、评估基准日的确定
确定基准日为19XX年4月30日，主要基于企业本次评估目的需要，同时年中数据准确。
2、评估依据和参数选取
评估依据较为充分，评估参数选取基本合理，各项资产的评估基本符合评估操作规范意见要求。但同时存在以下问题:
(1)存货-辅助材料中少部分项目未分明细;
(2)部分往来款中对于负数没有进行重分类调整;
(3)固定资产-机器设备中个别小项目缺少规格型号。但不影响总体的评估结论。
3、评估结论分析
1)流动资产减值万元，减值率，减值原因主要为应收账款中对实际不能收回的往来款作了评估减值处理。
2)固定资产增值万元，增值率，其中房屋建筑物增值万元，增值率，增值的主要原因为房屋重置成本高于账面原值所致;机
器设备增值万元，增值率，增值的主要原因为:主要设备为自制油库，其建造成本除主要材料进行资本化外，辅材、建造劳务费用多在当期费用中列支。
综上所述，我们认为评估增、减值是合理的，就评估基准日而言，评估结论是公允的。
七、期后事项说明
评估基准日后，企业正常经营，无重大期后说明事项。
八、复核结论
经我们对江苏国际咨询评估公司所作的XXXXXXX整体资产的资产评估报告及评估结果(苏国咨[19XX]281号)进行复核，其评估报告是合规有效的、评估方法是合理的、评估程序是适当的、评估结论是公允的。
九、其他说明
本公司出具的复核意见是基于:
1、委托方提供了资产产权权属文件及文书，产权无争议;本次复核报告涉及的有关法律文件及相关材料由委托方提供，应当对其完整性、真实性和合法性承担法律责任。我们在复核过程中对其真实性、全面性进行了力所能及的核对。
2、委托方提供的资料及江苏国际咨询评估公司所做的XXXXXXX拟股份公司变更资产评估项目资产评估报告书及委托方提供的其他资料是真实可靠的，无虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
XXXXXXX司 注册资产评估师:
机构法定代表人:XXXXXXX 注册资产评估师:
XXXXXXX 二ОО九年十一月二十三日
资产评估求职信范文例子 第8篇
某某资产评估有限公司：
我辽宁瑞兴化工股份有限公司近期拟进行战略重组，需要了解企业股东全部权益价值，因此要进行企业价值评估。以下就我公司基本情况做简要介绍。
1.辽宁瑞兴化工股份有限公司成立于，总部位于辽宁省辽阳市铁西路8号。公司总占地面积16万平方米，总注册资金1000万元。
2公司现有员工260人，其中各种专业技术人员30人，高级工程技术人员6人。
3.公司主要生产经营二硫化碳、高纯五硫化二磷、石油焦、煅烧焦、预焙阳极、超高功率石墨电极、天然气、硫磺、磷酸辛酯等产品。主要产品二硫化碳36万吨/年，五硫化二磷2万吨/年、煅烧焦30万吨/年、预焙阳极20万吨/年、超高功率石墨电极2万吨/年。公司是目前全国二硫化碳、五硫化二磷行业龙头企业，是国家标准的起草单位，现拥有各项技术专利15项。
我公司希望贵公司能够本着客观公正、实事求是的原则，遵循相关法律和资产评估准则，做到客观真实地估算本公司的经营价值，保障股东权益，今特此向贵公司提出资产评估申请，望贵公司能够及早受理。
申请人：辽宁瑞兴化工股份有限公司
法定代表人;李立
日期：3月1日
资产评估求职信范文例子 第9篇
一、委托方与资产占有方简介 名称：水吧饮品 住所：燕京理工学院南门美食城 经营范围：各种奶茶、咖啡、鲜榨果汁等 成立时间：10月 消费人群：学生及附近居民 经营类型：个体经营 二、评估目的
本次评估为该水吧持续经营提供价值依据 三、评估范围和对象
本次纳入评估范围的资产为水吧店面、店内设施及经营所需要的相关原材料和机器设备。 四、评估基准日
本评估项目基准日是6月14日;本评估报告所采用的一切取价标准均为评估基准日有效资产价格标准，与评估目的的实现日接近。 五、评估原则
遵循客观性、独立性、公正性、科学性、合理性的评估原则。 六、评估依据
根据调研报告及相关制度准则进行评估。 七、评估方法 根据
本次资产评估目的和委估资产类型，采用收益法对水吧进行评估。 八、评估过程 本次评估 6月14日 实地调查，数据采集、资料整理和编制评估报告。
资产构成：
评估价值计算： 评估采用的方法为收益法，在收益法的应用过程中可以采用净利润和净现金流量值，此次评估选用净现金流量值。 月现金流入构成情况为：营业额 1300*30=39000元 月现金流出构成情况为：房屋租金 35000/12=元 进货费用 300*30=9000元 工资支出 6000元 水、电等费用 150*30=4500元 送餐相关费用 150元 其他额外支出 200元
总计元 月净现金流量：元 年净现金流量:元 资本化率的选用：水吧行业平均资本化率为5% 持续经营年限：通过对水吧饮品的调查了解以及市场分析，估计可以持续经营。 P=A/i*[1-1/(1+i)n] A为年金，i为折现率，n为收益年限
P=*[1-1/(1+5%)15]=元
九.评估结果
水吧饮品收益法的评估现值为元。 十.评估人员 郑倩
水吧饮品资产评估数据调查
亲爱的老板：
您好!我是燕京理工学院的学生，目前打算对您的水吧资产进行评估，我将对以下数据进行调查，感谢您对我工作的支持!
评估人员： 老板签字：
调查日期：
资产评估求职信范文例子 第10篇
浅议资产评估方法
摘要：资产评估方法是实现评定估算资产价值的技术手段，资产评估方法可以归纳为三种：成本法、收益法和市场法。各种评估方法具有各自不同的评估思路、前提条件和数据来源。在实务中，由于各种资产属性、特点、状态的差别，使得不同种类资产常常与特定评估方法相适应。学习资产评估的方法，不但要全面掌握每一条资产评估途径及方法的内涵、技术要求、适用条件，而且还要全面掌握各个评估途径之间的内在逻辑关系，以及配合适用要领等。
关键词：资产评估;市场法;收益法;成本法
资产评估作为新兴的社会经济活动，在维护社会主义市场经济秩序、保障各类产权主体合法权益的过程中发挥了不可替代的作用。资产评估方法是实现评定估算资产价值的技术手段。资产评估方法可以归纳为三种，即国际上公认的三大评估方法：成本法、收益法和市场法。构成资产评估方法体系的各种评估方法之间既有内在的联系，又有各自的特征，了解资产评估方法及其内在联系，对于选择恰当的评估方法，进行高效率的评估工作具有重要的意义。
1.市场法
市场法考虑的是相同或类似资产的可替代性和市场价格反映资产内在价值的原理，比照相同或类似资产的市场价格来确定资产的价值。
市场法的含义：市场法是指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，将类似资产的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。在我国，随着社会主义市场经济的建立和完善，市场在资源配置中越来越发挥着主导作用，为市场法提供了有效的应用空间，市场法也日益成为一种重要的资产评估方法。
市场法应用的基本前提：一个活跃的公开市场，并且这个公开市场上要有足够多的可比的资产及其交易活动是运用市场法进行资产评估需要满足的前提条件。市场法主要适用于单项生产要素的评估，同时在同一地区或同一供求范围内要存在较多的预备评估资产相类似的资产交易实例，这样才能保证市场法的可靠和准确。
市场法的基本程序：一是明确被评估对象;二是进行公开市场调查，寻找参照物;三是分析整理资料并验证其准确性，判断选择参照物;四是比较参照物与评估对象，选择可比因素;五是分析调整对比指标的差异，并使其量化、货币化;六是综合分析确定评估结果。
市场法的适用范围：市场法主要用于单项资产的评估，如对生产设备、原材料等的评估及投资参股、合作经营、确定遗产税、财产税的税基时的评估等。在具体运用时，由于现行市场价格具有不同形式，应注意根据实际情况做调整。
市场法的具体方法：市场法实际上是指在一种评估思路下的若干具体评估方法的集合，它是由若干个具体评估方法组成的，主要包括市场折扣法、成本市价法、价格指数法和功能价值类比法。
市场法的优缺点
优点：评估参数和指标直接从市场获得，能客观反映资产目前的市场情况;评估值更能反映市场的实际价格，评估结果易于被各方面了解和接受。
缺点：前提严格，需要有公开活跃的市场，有时缺少可对比数据及缺少判断对比数据而难以应用;适用范围受限制，不适用于专用机器、设备、大部分的无形资产及受地区、环境等严格限制的一些资产的评估。
2.收益法
收益法考虑的是未来现金流量，与资产的过去、现在无关，资产之所以有价值，归根结底是由于其能给持有者带来未来收益，而未来收益是资产价值的源泉。
收益法的含义：收益法是指通过估算被评估资产未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。收益法是资产评估若干评估思路中的一种，收益法利用投资回报和收益折现等技术手段，把评估对象的预期产出能力或获利能力作为评估标的来估测评估对象的价值。
收益法的基本前提：一是被评估资产是能用货币衡量未来期望收益的单项或整体资产;二是资产所有者承担的未来风险也必须可以测算并能用货币衡量，这是测算折现率或本金化率的基本参数之一，对投资者来说，风险大的投资，要求的回报率也高;三是被评估资产预期获利年限的长短即经济寿命可以预测;四是被评估资产能一起提供的服务或用途，满足资产所有者经营上所期望的收益。
收益法的基本参数：运用收益法进行资产评估时涉及许多的经济技术参数，其中最主要的参数有三个，它们是收益额、折现率或本金化率和收益期限。
收益法的评估方法：收益法实际上是在预期收益还原思路下若干具体方法的集合。从资产使用期长短来看，有永续使用和有限使用两大类。
.资产未来收益期有限的情况
在资产未来预期收益具有特定时期t的情况下，通过预测有限期限内各期的收益额，以适当的折现率进行折现，各年预期收益折现值的和即为评估值。基本公式为：
[P=i=1tRi1+ri]
.资产未来收益永续的情况
在资产未来收益永续的条件下，有以下几种情况：
(1)未来收益是等额年金可采用直接资本化处理，其计算公式为：[P=Rr]
(2)未来年收益不等，可采用分段法。分段法是根据资产收益的特征把资产永续经营期分为前后两期，分别采用不同的方法评估两期收益折现值，其汇总额即为资产的收益现值。
(3)未来收益等差递增，等差额为B：[P=Ar+Br2]
(4)未来收益等比递增，等比额为S：[P=Ar-s]
收益法的优缺点：采用收益法进行资产评估，优点比较突出。主要表现在这种方法可以比较真实和准确地反映企业本金化的价格，而且与投资决策紧密结合，因此，应用此法评估的资产价格宜为买卖双方所接受。采用收益法进行资产评估主要缺点是预期收益预测的难度较大，不仅受主观判断的影响，而且还直接受到未来收益不可预见因素的影响。
3.成本法
成本法考虑的是资产的过去而不是未来， 而资产未来所能带来的收益才是其价值的源泉，因此该方法的应用有一定的`局限性。
成本法的含义：成本法是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总承。
成本法应用的前提条件：一是被评估资产处于继续使用状态;二是被评估资产必须是可以再生或可复制的资产。否则不可以用成本法进行评估;三是应当具备可利用的历史成本资料;四是形成资产价值的耗费是必需的。
成本法评估资产的程序：确定被评估资产、搜集历史资料并估算重置成本、确定被评估资产的使用年限、估算被评估资产的损耗或贬值、综合分析，计算确定评被评估资产的价值。
重置成本的估算方法：重置成本是购买或建造一项全新的与被评估资产相同的资产所支付的全部成本。按照重置方式不同，重置成本可以分为复原重置成本和更新重置成本。
重置核算法：重置核算法也称细节分析法、细节核算法，是利用成本核算的原理，根据重新取得资产所需的费用项目，逐项计算然后累加得到资产的重置成本。
价格指数法：价格指数法是利用与资产有关的价格变动指数，将被估资产的历史成本调整为重置成本的一种方法，计算公式为：重置成本=资产的账面原值×(1+价格变动指数)=资产的账面原值×价格指数
资产评估求职信范文例子 第11篇
资产评估复核报告书声明XX发展股份有限公司:
北京XX资产评估有限公司接受贵公司的委托，对XX华审资产评估房地产土地估价有限责任公司出具的闽华审评报字[20XX] 98 号《XX市城区农村信用合作联社拟组建XX农村商业银行股份有限公司项目整体资产评估报告》进行了评估复核，并作如下声明:
1.我们在执行本资产评估复核业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则;根据原评估报告陈述的内容对其采用评估方法的恰当性、实施评估程序的合规性以及评估假设和参数取值的合理性等进行了复核并对本复核报告的结论合理性承担相应的法律责任。
2. 我们与原报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系;与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。
3.我们未对原评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查，我们复核的依据仅为原评估报告以及相关的评估明细表和评估说明。
4.本复核报告中的分析、判断和结论是对原报告中以及相关资产评估明细表和评估说明中描述的内容进行复核，报告使用者应当充分考虑上述情况对本复核报告结论的影响。
XX发展股份有限公司拟参股
XX农村商业银行股份有限公司项目
XX市城区农村信用合作联社
资产评估复核报告书
XX评报字(20XX)第 225 号
XX发展股份有限公司:
北京XX资产评估有限公司(以下简称“XX”或我公司)接受贵公司的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，按照必要的程序，对贵公司拟参股XX农村商业银行股份有限公司事宜涉及的XX华审资产评估房地产土地估价有限责任公司出具的闽华审评报字[20XX] 98号《XX市城区农村信用合作联社拟组建XX农村商业银行股份有限公司项目整体资产评估报告》(以下简称原报告)进行了评估复核。现将有关评估复核情况报告如下:
一、委托方、被评估单位和业务约定书约定的其他报告使用者
本次评估复核项目的委托方为XX发展股份有限公司，被评估单位为XX市城区农村信用合作联社，业务约定书约定的其他报告使用者为法律法规规定的使用者。
(一)委托方概况
1.注册登记情况
名 称:XX发展股份有限公司
住 所:XX省XX市胜利东路XX发展广场
法定代表人:庄XX
注册资本:人民币 316,302, 元
企业性质:股份有限公司
公司经营范围:从事对道路公路的投资与开发;城市基础设施开发与建设;市政工程的投资与管理;房地产开发及管理;城市供水(制水);汽车销售与维修;自营和代理商品及技术进出口贸易。
2.公司概况
XX发展股份有限公司是1994 年11 月23 日经XX省人民政府以闽政体股[1994]01 号文批准，由XX省XX建筑瓷厂、XX市自来水公司联合XX市建筑瓷厂工会、XX市建筑劳务纸箱厂、XX建业公司、XX陶瓷经营公司共同发起，于 1997 年6 月 13 日发行人民币普通股 3,500 万股(其中职工股 350 万股)，总股本为 XX0,025,800 股。1997 年 6 月 26 日社会公众股 3,150 万股上市交易，同年 12 月，350 万公司职工股上市。1998 年7 月，公司实施 1997 年度利润分配及资本公积金转增股本按每 XX 股送红股 1 股，并以资本公积金向全体股东每 XX 股转增 1股，实施送红股及资本公积金转增股本后总股本增至 120,030,960 股。1999年 6 月，公司实施 1998 年度利润分配及资本公积金转增股本按每 XX 股送红股 5股，并以资本公积金向全体股东每 XX 股转增 2 股，实施送红股及资本公积金转增股本后总公司股本增至 204,052,631 股。经中国证监会证监发字[2001]30 号文核准，公司于2001 年 3 月实施 2000 年度配股方案。配股以公司 1999 年 12 月 31 日总股本 204,052,631 股为基数，每 XX 股配售 3 股，配售价格每股 12 元人民币，配股实际配售 21,420,000 股。配股完成后公司总股本变更为 225,472,631 股。2001年 9月份，公司完成了资产重组，由建材制造行业转向基础设施建设与经营行业。
2002 年 7 月，公司实施 2001 年度利润分配及资本公积金转增股本，以资本公积金向全体股东每 XX 股转增 6 股，转增股本后公司股本增至 360,756,209 股。
2006 年 7 月份，公司实施股权分置改革，根据股改方案，公司非流通股股东执行51,979,199股对价安排，即股改方案实施股份变更登记日(2006 年7 月13 日)登记在册的流通股股东持有每 XX 股流通股获得 股对价股份。同时，公司结合股权分置改革，由公司定向回购XX市财政局所持有的26,427,955 股国家股，漳浦鑫源现代农业发展有限公司、XX建业公司、XX市建筑劳务纸箱厂分别持有的13,119,191 股、3,685,056 股、1,221,389 股法人股，并于 9 月 27 日依法予以注销，公司总股本因此由 360,756,209 股减至 316,302,618 股。
(二)被评估单位概况
1.注册登记情况
企业名称:XX市城区农村信用合作联社
住所:XX市芗城区水仙大街 53号信合大厦
法定代表人:滕秀兰
公司类型:股份合作制
注册资本:壹亿捌仟伍佰万捌仟圆整
注册号:350602XX0020430
金融许可证机构编码:E0130S335060001
经营范围:吸收公众存款;发放短期、中期和长期贷款;办理国内结算;办理票据承兑和贴现;代理发行、代理兑付、承销政府债券;买卖政府债券、金融债券;从事同业拆借;从事银行卡业务;代理收付款项及代理保险业务;经中国银行业监督管理委员会批准的其他业务。
2. XX市城区农村信用合作联社概况
XX市城区农村信用合作联社前身为XX市城区农村信用合作社联合社及其所辖农村信用合作社,根据《_办公厅关于进一步深化农村信用社改革试点的意见》，于 2006 年 11月 XX日成立XX市城区农村信用合作联社(以下简称:城区联社)。城区联社现为股份合作制社区性地方金融机构,实行一级法人、统一核算、分级管理、授权经营的管理体制。城区联社开业的同时，XX市城区农村信用合作社联合社及其所辖农村信用合作社自行终止，其债权债务转为城区联社债权债务。
城区联社辖内现有 1个营业部, 14个信用社、XX 个信用分社，设 “三会”(社员代表大会、理事会、监事会)，社员代表大会是权力机构，“三会”职责清楚，各司其职。
3.股权情况
截至评估基准日(20XX年 3月 31 日)，城区联社注册资本为人民币 18,
万元，其中内部职工股 3, 万元，占总股本的 ;非职工自然人股
7, 万元，占总股本的 ;企业法人股 7, 万元，占总股本的
。股东总数为 1284 户，前十大企业法人社员和前十大自然人社员持股情况如下:
持股 持股
持股金额 自然人社员 持股金额
企业法人社员名称 比例 比例
(万元) 姓名 (万元)
(%) (%)
XX市紫山矿泉水有限公司 滕秀兰
XX市国辉工贸有限公司 陈俊杰
正兴车轮集团有限公司 范新乐
XX中隆电子有限公司 唐坤山
XX市兆天贸易有限公司 496 吴小毅
新城房地产集团(XX)有限公司 372 吴月丽
XX市国立贸易有限公司 林建明
XX市毅生饲料有限公司 黄来福
XX市闽信物资有限公司 248 吴阿波
XX含羞草食品有限公司 248 林六建
4.财务状况
(1)存贷款情况:
截至 20XX年 3月 31日，城区联社各项存款余额 394,342 万元，比年初增加
52,759 万元;各项贷款余额 288,167万元，比年初增加 40,857万元;存贷款比例
%;其中支农贷款余额 190,179万元，比年初增加 33,248万元，占各项贷款余额的 66%;按贷款五级分类口径，不良贷款余额 3, 万元，比年初下降
万元，占比 。
(2)资产负债情况
金额单位:元
项 目 2007 年 2008年 2009 年 20XX 年 3月
资产总计 2,975,249, 3,242,008, 3,778,394, 4,411,953,
负债总计 2,764,921, 2,989,501, 3,472,116, 4,075,479,
所有者权益 2XX,328, 252,506, 306,278, 336,474,
资产评估求职信范文例子 第12篇
在市场中，客户相伴生产者和供应商而生。在作为生产者和供应商的企业被转让时，相应的客户资源也将跟随转移。如何评估客户资源的价值，企业转让中的交易双方对此都十分关注：本文拟就此阐述个人的一些见解。
一、客户的概念
客户，是对企业产品或劳务购买者的泛指。对于一个需要经营的企业来说，客户的作用是至关重要的。我们知道，投资建立企业，其目的就是通过生产和销售产品(或劳务)，从客户那里获取投资的回报。俗话说，客户就是“上帝”。如果没有客户，那么企业的产品或劳务就不能形成货币回笼，企业无法经营。为此，每个企业都十分重视客户工作。有些企业特意设立公关部专门负责开发和维系客户。为使企业拥有尽可能多的、稳定的客户，企业一方面要有适销对路的产品和良好的服务，另一方面还要有开发新客户和维持老客户的措施。
二、客户的种类
用不同的分类方法可以将客户划分为不同的类别。
1、以购买产品的物质形态划分，可分为购买有形产品的客户和购买劳务(或)的客户。
如汽车、电视机的消费者是购买有形产品的客户;电话用户是购买电信公司服务的客户，病人是购买医院服务的客户，储户是购买银行服务的客户等。
2、以与客户保持购买关系的时间划分，可分为新客户和老客户。
首次或新近购买企业产品或劳务的客户，属于新客户;老客户，是指与企业保持时间较长的产品或劳务买卖关系的客户。如储户愿意长期到某个储蓄所存款;消费者在购买了某企业生产或销售的计算机后，还愿意购买这个企业生产或销售的其他电子产品;愿意长期在某一理发店理发等，这类客户就是老客户。
3、按购买者与消费的关系划分，可分为直接客户和转销客户。
直接客户指的是直接使用产品或直接接受服务的客户，或者说是最终消费者。如购买本人使用的汽车的消费者，则属于汽车的直接客户。转销类客户指的是中间商，如零售店、分销商和批发商等。当然，对于企业来说，零售店、分销商和批发商都是直接的购买者，不过这种客户关系会受到企业产品(或劳务)最终的使用者——上述直接客户意愿的影响。
4、按客户签署合同的时态划分，可以分为过去时客户、现在进行时客户、将来时客户。
过去时客户是指买方以前曾经与本企业有过买卖关系;现在进行时客户指的是目前已与企业签定了商品(或劳务)购销合同，而且合同尚在履行之中。这类客户当期就可以给企业带来收益。将来时客户指的是以后有可能购买本企业商品(或劳务)，而目前尚未与本企业签定合同的客户。这类客户在未来的一定时期内可能给企业带来收益。
三、客户资源资产的性质
客户资源是企业必不可少的无形资产。之所以称之为无形资产，是因为它可以给企业带来现金流入，使企业经济效益得以实现，而其又是非实物形态的资产。客户资源无形资产的构成，应具备以下的条件：
1、具备事实上购买企业产品(劳务)的关系;
2、存在与上述关系有关的、该资源持有者可使用的相关资料和数据。
具体地讲，首先要有客户历年购买本企业产品(劳务)记录，而且这些客户应无赊欠货款的不良记录。其二是要有企业和客户存在的个人关系资料。即企业知道客户是谁、客户也知道作为卖方的企业是谁;与客户的联系方式(如有关经办人和负责人的姓名、联系地址、电话、E-mail等)，同样，卖方有与客户的联系方式(如有关经办人和负责人的姓名、联系地址、电话号码、Email等)。通常，这些记录和资料不仅是一份简单的名单，它们还应包括以下一些内容：
(1)历次购买本企业产品(或劳务)的时间、数量、金额。
(2)货款支付方式。
(3)当前尚欠货款情况等。
评估人员可以借助这些相关资料和数据对客户资源无形资产进行仔细的分析。客户资源无形资产是与商誉不相同的资产。商誉就是企业整体的商业信誉，它不可能脱离企业而独立存在。而客户资源无形资产是具体化的现时和潜在未来的产品(或劳务)的购买者，是可确指的无形资产。
因此，客户资源无形资产可以和整体企业一起出售，也可以单独出售。目前，国内企业整体转让时往往忽略了客户资源无形资产价值。事实上，一般正常经营的企业都应该有一定的客户资源。
四、客户资源无形资产价值的评估方法
客户资源无形资产价值的评估方法，基本有三种：成本法，收益法和市场法。三种评估方法的具体做法如下：
1、成本法
成本法就是以发展和保持目标客户关系所有的费用来估算客户资源无形资产的价值。一般估算的费用包括如下几种：
(1)发展客户的费用。这种费用通常有客户走访、广告、招揽、通讯联络或其他发展客户的方式所需要的花费。为发展一个客户，可能进行了若干次的招揽和沟通活动，这些活动所有的花费都应计入客户资源的成本。而有时花费了很多费用却未招来客户，此时，这些花费也应该摊入现有客户资源的成本。
(2)维持现有客户关系的成本。这些成本包括现有客户在第一次成为客户之后发生的走访、应酬、广告等全部成本支出。还应包括为留住现有客户而支付的促销、折扣、或其他让利的开销。
(3)建立客户档案和记录的成本。这种成本包括在与每个客户保持关系期间，与建立客户销售记录、信用记录、应收款和付款等有关的记录和管理的成本。
(4)机会成本。这一成本是指建立(或再次建立)当前客户关系期间损失的收益。如果可以确定并可以量化上述所有成本，就可以采用成本法来评估客户资源无形资产的价值。不过，实际应用时存在很多困难，一般企业都不会记录这些成本资料的。因此，在客户资源无形资产评估中，很少采用成本法。
2、市场法
此种方法是需要找出与被评估客户资源无形资产相类似的近期交易案例，至少应有三个可比的案例。通过分析比较被评估对象与可比案例的相关因素，如交易的时间、客户的保持时间、客户的购买量、付款方式等方面的差异，进行打分量化成调整系数，对可比案例的价格进行调整修正，求出被评估客户资源无形资产价值。
但是，寻找可比交易案例是十分困难的。有时能寻到此类客户资产的交易信息，但要寻找这些交易的可靠数据，如交易价款及财务或经营方面的可靠信息资料，往往是相当困难的，由此也就限制了市场法的应用。
3、收益法
收益法是评估客户资源无形资产价值最常用的方法。其基本思路是客户资源资产在预期剩余年限内可给企业带来的收益现值。可以按单独客户进行评估，然后汇总求和;也可以对成组客户群进行整体评估。
(1)其计算步骤一般如下;
前三年来自客户的销售收入
预测寿命期内各年的来自客户的销售收入
减：销售成本
减：营业税金及附加
减：营业费用
减：管理费用
减：所得税
加：与客户资源价值相关的摊销费用
等于：来自客户的净现金流量
乘：折现系数
等于：与客户资源相关的净现金流量的现值
乘：客户资源对此评估价值的贡献率
等于：客户资源的无形资产价值
(2)客户资源的剩余年限和来自客户资源无形资产的贡献率
①客户资源的剩余年限主要根据客户及本企业关系维持情况的历史资料来进行估计。有的行业的客户资源无形资产的剩余年限，可以利用历史统计资料，绘出剩余年限曲线。例如在健身行业，可以利用所收集的客户流的各种信息资料：如各年龄段顾客与本企业保持关系的起始时间、退出时间等参数，再将每组数据标注在数学坐标系上，对这些坐标点进行修正，生成关系的时间曲线，从而得出平均保持年限。再如，对于需求矿山机械的客户，应该考虑该客户历史上对该机械产品的购买数量、该种机械设备的更新年限以及其矿藏尚可开采年限等因素，然后来确定此客户资源的剩余年限。
由于客户类型、卖方产品(或劳务)都不一样，因此，要视具体客户的有关因素，在分析客户生存期限的基础上，来推测客户资源的剩余年限。
②客户资源能给企业带来收益，但是，企业获得的收益并不都是由客户资源带来的，企业的收益是企业各种因素有机组合和综合作用的结果。它包括资本、技术、管理人力等多方面的因素，而客户资源无形资产是属于管理范畴的无形资产。要确定客户资源无形资产在企业客户收益中所占的比重，从而才能分离出来自客户资源无形资产的价值。具体做法一般可采用超额法和专家打分法。
超额法是将该企业客户数量与同规模企业平均占有客户数量相比较，根据超过平均占有客户数量的百分比酌量考虑客户资源无形资产的贡献率。
专家打分法，召集熟悉同类产品(或劳务)市场情况的专业人士进行座谈打分的方法来确定客户资源无形资产的贡献率。
资产评估求职信范文例子 第13篇
一、绪言
湖南华兆园林管理有限公司，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，因资产占有方融资项目的需要，对其所有的苗木资产进行了评估工作，本公司评估人员按照必要的评估程序对评估的资产实施查验、市场调查与询证，对其资产在 年 月 日所表现的价值作出了公允反映，并以此价值作为该公司(个人)融资的参考依据。现将资产评估情况及评估结果报告如下：
二、评估方及资产占有方
甲方(评估方)：
乙方(资产占有方)：
资产占有方概况：
法人代表： 联系方式：
苗木资产所在地：
主要苗木种类：
三、评估目的
本次评估目的是对乙方的苗木资产进行评估，为该公司(个人)依法进行融资提供价值参考依据。
四、评估对象及范围
纳入本次资产评估范围的评估对象是乙方因融资所抵押的苗木资产。
五、评估价值类型及定义
参照评估有关的法规，遵循客观、独立、公正和科学的原则及其他一般的公认评估原则，我们对评估范围内的资产进行了必要的核查与鉴定，查阅了有关文件及资料，实施了我们认为必要的其他程序，在此基础上，根据评估目的及资产状况，确定资产评估的价值类型为：抵押贷款价值。
抵押贷款价值的内涵：是指评估对象根据有关林权资产管理等相关法律、法规关于苗木资产的具体规定和要求所具有的价值估计数额。
六、评估基准日
本项目资产评估基准日为 年 月 日。
七、评估原则
我们在对委托方指定的资产进行评估的过程中，依据国家有关的法律法规及规范化要求，严格遵循资产评估的以下原则：
(一)遵循了真实性、科学性、可行性的工作原则;
(二)遵循合法原则，以待估资产的合法使用、合法处分为前提来确定其价值; (三)遵循估价日期原则，以评估基准日的市场条件为基础来确定待估资产价值; (四)评估操作恪守独立、客观、公正、实事求是的原则，维护国家及其他投资主体的合法权益。
八、评估依据
1、资产占有方出具的评估资产清单;
2、专业资产评估公司所出具的资产评估报告;
3、公司农艺专家出具的经济林及苗木木调查、分类、评估的意见; 4、评估人员收集的有关询价、参数资料记录。
九、评估方法
对苗木资产抵押价值的评估，我们是依据《森林资源资产评估技术规范(试行) 》、《市森林资源保护管理条例》、，结合所估苗木的生长发育状况后，按如下规定公式进行：
P = 各苗木按品种、规格×单价×株数
十、评估过程
(一)接受委托及准备阶段
(二)资产核查阶段
(三)评定估算及报告提交阶段
十一、评估假设和限定条件
在评估过程中，我们遵循以下评估假设和限定条件：
1、除评估基准日政府已颁布和已颁布尚未实施的影响资产占有方经营的法律、法规外，假设收益期内与资产经营相关的法律、法规不发生重大变化。
2、对本次纳入评估范围内的苗木资产不存在权属争议。
十二、评估结论
在实施了上述资产评估程序和方法后，委托方指定的资产在年 月 日所表现的补偿价值反映如下：
资产评估结果： 万元 (详见评估明细表)
十三、特别事项说明
1、本报告所称“评估价值”系指我们对所评估资产在评估基准日之状况和外部经济环境前提下，为本报告书所列明的目的而提出的估值意见，而不对其他用途负责。
2、遵守相关法律、法规、评估准则，对委托方提供的资料进行核查，执行相关法律、法规、评估准则要求的其他必要评估程序，并最终出具委估资产在特定评估目的下在评估基准日的专业意见，是注册资产评估师的责任;提供必要的资料并保证所提供资料的可靠性、真实性、准确性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。
3、在履行评估程序过程中，评估人员依据评估有关规定对资产占有方提供的评估对象的权属文件、资料进行了关注，并进行了必要的查验，但评估师不对评估对象的法律权属提供保证。
十四、评估报告使用限制说明
1、本次评估结论是反映评估对象在本次评估目的和基准日下的抵押价值，我们没有考虑将来可能发生的其他交易对其评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策，特别是补贴政策的变化以及遇自然力或其他不可抗力对资产价格的影响。
2、本评估结果是在基准日被评估资产抵押价值的客观反映，湖南华兆园林管理有限公司对这一基准日后资产发生的重大变化不承担发表意见的责任。
3、根据国家有关部门的规定，评估结果有效期为一年，超过一年，需重新进行资产评估。
4、除甲方乙方之外，未经本公司同意，不得向任何其他的单位和个人提供，任何机构不得或引用本报告部分或全部内容，除依据法律需公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。
6、本报告含有若干附件，附件与正文具有同等法律效力。
十五、评估报告的提出日期
本评估报告提出日期 年 月 日。谨此报告!
甲方法人代表签字： 乙方法人代表签字：
甲方(公章) 乙方(公章)
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
苗木资产评估结果汇总表
评估基准日： 年月日
资产占有方： 金额单位： 人民币 万元
资产评估求职信范文例子 第14篇
个人资料
简历 编号： XX683335 性 别： 女
出生年月： 保密 文化程度： 中专/高中
期望工作种类： 快递/物流/运输 酒店/餐饮/旅游 期望工作地区： 上海
工作类型： 全职 工作年限： 三年以上
户口所在地： 现居住地： 上海 上海
教育背景
时间 学校名称 专业 学历
20XX/9 - 20XX/7 江苏省徐州市丁楼技校 美术 中专/高中
专业描述:动漫设计`平面设计
20XX/9 - 20XX/7 江苏省徐州市第二十六中学 语`数`外 初中
工作经验
时间： 20XX/7 - 至今
公司名称： 香港巴黎春天新世界酒店集团
工作种类： 酒店/餐饮/旅游
部门： 餐饮部
工作描述： 餐厅服务
时间： 20XX/7 - 20XX/7
公司名称： 中国东方航空旅业集团
工作种类： 酒店/餐饮/旅游
部门： 餐饮部
工作描述： 中餐`西餐`日本料理以及宴会的.服务
语言能力
日语 ： 良好
英语 ： 入门
所获证书/所受嘉奖/表彰及 自我评价
工作态度良好,工作积极向上,遵纪守法,面带微笑,以最完美的形象面对每一位客人`朋友!
资产评估求职信范文例子 第15篇
××××资产评估有限公司 评估工作方案(模板)
根据《资产评估准则-评估程序》的要求，结合项目的具体情况，制订本评估工作方案。
一、应当履行的评估程序
整个评估过程中，必须履行下列评估程序
1、明确评估业务基本事项。包括明确评估目的、评估对象及范围、评估价值类型、评估基准日、评估报告使用人、评估报告使用限制、评估所需的收集的资料及配合工作等
2、签订业务约定书。通常，评估业务约定书应先行签订，明确评估目的、评估对象以及评估收费等内容。当评估目的、评估对象、评估基准日发生变化，或者评估范围发生重大变化时，应当与委托方签订补充协议或者重新签订业务约定书。
3、编制评估计划。包括项目整体计划及具体实施方案。其中，整体计划应当包括组织和人员安排、时间安排等内容，具体实施计划应该包括项目调查方面的安排等。
4、现场调查。安排对口熟悉的评估师及其他专业人员进行现场调查，无论项目大小，均必须履行现场调查程序，评估人员必须到现场搜集资料、勘查实物资产、审核财务资料及实物资产运行情况，必要时，聘请相关方面的专家协助工作。
5、收集评估资料。主要是搜集有关评估基本事项的明确、评估对象的权属、资产存在状况、资产使用及运行状况以及市场询价等方面的评估资料。
6、评定估算。根据搜集的资料及现场勘查的情况，按照资产评估的技术规则进行方法适用性的评价和判断，选择评估方法并选取合适的参数，估算委估对象的价值。
7、编制和提交评估报告。由项目的现场负责人负责编制评估报告初稿，报告初稿经项目负责人审核后与委托方进行必要的沟通，并按照本公司内部规定的三级复核制度进行复核并出具报告。
8、工作底稿归档。按照有关档案管理办法进行评估底稿归档。
上述程序中，如需删减或增加，应该报经内部审核。
二、评估工作的基本步骤
整个评估工作一般分为四个步骤来进行：
资产评估求职信范文例子 第16篇
资产评估报告书的效力
资产评估报告书有以下几方面的效力：
1)对委托评估的资产提供价值意见。
2)资产评估报告书是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方，受托方及有关方面责任的依据。
3)对资产评估报告书进行审核，是管理部门完善资产评估管理的重要手段。
4)资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源。资产评估报告不仅是资产评估机构完成评估工作的总结，也是国有资产管理部门验证、确认资产评估过程和评估结果的重要依据，是公众投资者得以了解公司情况的重要途径。
因此，资产评估机构必须依照客观、公正、实事求是的原则撰写资产评估报告，如实反映评估工作的情况，调查取证的资料要真实可靠，不得提供伪证。资产评估报告书必须由资产评估机构独立撰写，不受资产评估委托方或其主管单位、政府部门或其他经济行为当事人的干预。
国际上对资产评估报告有不同的分类，如美国专业评估执业统一准则将评估报告分为完整型评估报告、简明型评估报告、限制型评估报告、评估复核。而我国由于尚未健全资产评估准则体系，因此对资产评估报告种类还缺乏系统研究。
资产评估报告书的重要性
企业财务管理的目标是企业价值最大化，企业的各项经营决策是否可行，必须看这一决策是否有利于增加企业价值。企业价值评估可以用于投资分析、战略分析和以价值为基础的管理；可以帮助经理人员更好地了解公司的优势和劣势。
我国现阶段会计指标体系不能有效地衡量企业创造价值的能力，会计指标基础上的财务业绩并不等于公司的实际价值。企业通过账面价值的核算，常常无法对其自身经过长期开发研究、日积月累的宝贵财富——无形资产的价值进行确认。无形资产涵盖了技术、管理、企业、人才等，像曾经只是家庭作坊的泰山体育产业集团200多种产品入选北京奥运会，成为奥运史是最大的供应商；浙_蒙集团以商标权质押，成功贷款亿元。这些都不是能够在会计信息上很好的反应的企业价值。我们知道，人力资本是今后企业发展的关键，企业价值评估帮助企业对这些现阶段会计信息无法反应的信息予以关注，并进行正确的处理，提高企业价值的准确性。企业从财务方面研究人力资本问题，能为企业财务管理管理实践提供全面指导。
重视以企业价值最大化管理为核心的财务管理，能使企业理财人员通过对企业价值的评估，了解企业的真实价值，做出科学的投资与融资决策，不断提高企业价值，增加所有者财富。
资产评估求职信范文例子 第17篇
做简历时可以事先结合职业规划确定出自己的求职目标，做出有针对性的版本，运用专门的语言对不同企业进行求职递送简历，这样做往往更容易得到HR的认可，而不是看着千篇 一律的海投简历感觉到索然无味。
基本资料
姓名：XXX
国籍：中国
民族：汉族
年龄：22
婚姻状况：未婚
目前所在：北京
户口所在：广东省
身高：157cm
求职意向
人才类型：
应聘职位：资产评估/分析
工作年限：1
求职类型：全职
可到职日期：随时
月薪要求：1500～2500元
希望工作地区：北京
工作经历
XX房地产代理有限公司
起止年月：201x-06～201x-09
公司性质：私营企业
所属行业：房地产开发
担任职位：策划助理
工作描述：工作认真负责，积极主动。
离职原因：上学
XX房地产开发公司
起止年月：201x-10～201x-12
公司性质：私营企业
所属行业：房地产开发
离职原因：只是做兼职
志愿者经历
XX街道办
起止年月：201x-08～201x-09
担任职位：志愿者
工作描述：认真努力协助居委会搞好创文活动，做好街道保洁，垃圾分类等活动
教育背景
毕业院校：北京XX职业技术学院
最高学历：大专
毕业日期：201x-06
所学专业：房地产经营与估价
起始年月终止年月学校（机构）所学专业获得证书证书编号
201x-03-201x-05北京XX职业技术学院房地产经营与估价CAD证书
语言能力
外语：英语良好
粤语水平：一般
国语水平：精通
工作能力及其他专长
积极乐观、自信开朗、热情大方、善于沟通、具有较强的社会交往能力，具有一定的组织和协调能力。做事负责任、好奇喜欢挑战、热爱体育运动。
个人自传
工作方面：勤奋好学、脚踏实地、积极认真负责、适应力强、吃苦耐劳、学以致用、具有较强的社会交往能力，具有一定的组织和协调能力。
学习方面：专业基础扎实，虚心好学，刻苦钻研，在努力提高自身素质学习中，注重理论与实践的结合，敢于挑战和尝试新事物。
心理方面：乐观、自信、谦虚、自律、自我调节和控制能力较好，有耐心、细心、个人亲和力较好，勇于创新，敢于迎接新挑战。
联系方式
资产评估求职信范文例子 第18篇
1、研究的三种思路：1)差异心理学研究;2)教育和行为学研究;3)工业与组织心理学研究。
2、胜任特征的基本概念包括三个方面：深层次特征、引起或预测优劣势绩效的因果关联和参照效标。
深层次特征：人格中深层和持久的部分，它显示了行为和思维方式，具有跨情景和跨时间的稳定性，能够预测多种情景或工作中人的行为。
自上至下包括：技能、知识、社会角色、自我概念、特质、动机。
因果关联：指胜任特征能引起或预测行为和绩效。
参照效标：衡量某特征品质预测现实情境中工作优劣的效度标准，它是胜任特征定义中最为关键的方面。
3、胜任特征的种类：
1)基准性胜任特征：完成工作所必需的普通素质;
2)鉴别性胜任特征：它是区分绩效优秀者与普通者的胜任特征;共分6类：成就特征、助人/服务特征、影响特征、管理特征、认知特征、个人特征。
麦克米兰研究表明，成功管理者有两类共同特征：a)个体内部的优异特质，如成就动机、主动性等;b)个体对工作群体进行组织的特征，如影响他人、形成团体意识或群体领导。
4、胜任特征模型的建构
胜任特征模型：担任某一特定的任务角色所需要具备的胜任特征和总和，即针对特定职位表现优异的那些要求结合起来的胜任特征结构。它的三要素：胜任特征名称、胜任特征描述、行为指标等级的操作性说明。
胜任特征模型建构的五步骤：
1)定义绩效标准：(1)理想的绩效标准应该是“硬”指标，如销售额、利润;(2)指标可以采取让上级提名，同事、下属和客户评价的方法来确定。
2)确定效标样本：根据已经确定的绩效标准，选择优秀组和普通组。
3)获取效标样本有关的胜任特征的数据资料：收集数据的主要方法有BEI行为事件访谈、专家小组、360度评价、问卷调查、胜任特征模型数据库专家系统和直接观察。
4)分析数据资料并建立胜任特征模型
5)验证胜任特征模型：(1)选取第二个效标样本,即考察交叉效度(2)针对胜任特征编制评价工具来评价第二个样本在上述胜任特征模型中的关键胜任特征，即考察“构念效度”，(3)使用行为事件访谈法或其它测验进行选拔，或任用胜任特征模型进行培训，然后跟踪这些人，考察他们在以后工作中是否表现更出色，即考察“预测效度”。
5、获取胜任特征数据资料的主要方法
1)专家小组讨论和问卷调查
2)行为事件访谈法
访谈实施要求：1)访谈者事先最好不知道访谈对象属于哪一类效标组;2)让访谈对象用自己的语言详尽报告正负面经历及想法;3)访谈需较长时间(一般1-3小时);4)访谈者需接受专门的技巧训练;5)对访谈的内容需作录音记录。
6、胜任特征模型在人力资源中的应用
基于胜任特征的人力资源开发框架图
战略规划职位分析 人员招聘
变革创新胜任特征模型薪酬管理
职业发展员工培训绩效管理
[胜任特征评估]
资产评估求职信范文例子 第19篇
X有限公司：
我们接受贵公司的委托，对贵公司位于 （地址）号自编1栋的租金价格与周边同等物业收取租金的对比情况出具咨询意见书。我们审查了贵公司提供的房屋租赁合同、租金发票等相关资料，这些资料的真实性、完整性、合法性由贵公司负责。同时，我们对贵公司周边同类型的物业出租和环境设施等状况进行了调查。在实施审查及调查工作的基础上对这些资料发表意见。
一、基本情况
贵公司于一九九四年十月二十四日经 行政管理局注册登记，取得了注册号。经营范围：。
贵公司于20xx年4月22日与下面单位或个人分别签订了租赁合同，具体情况如下：
合同：
二、用途
租金情况：20xx年 月1日至 年 月日，按每月每平方米 元
计算月租 元；20xx年7月1日至20xx年6月30日，按每月每平方米元计算月租 元。
1、交通设施
贵公司所租地段毗邻国道G107和广清高速公路，车辆出入自由方便，交
通十分便利。附近有多家大型的物流公司，如嘉忠物流中心，便于货物的配送。
2、周边设施配套
贵公司所租地段地处广州市白云区乡镇地区，周边购物、娱乐、教育、银行、医院、邮局等配套齐全，便于员工日常生活。
3、周边租金
贵公司所租地段周边同档次厂房、仓库租金平均月租是11元/平方米左右，办公租金平均是22元/平方米左右。
三、结论：
经我们调查，截止20xx年6月10日，贵公司上述租赁合同的租金情况比周边同等物业收取的租金价格低。
四、其他事项
本报告仅供贵公司向董事会证明租金水平，不应将其视为是对贵公司报告日后租金费用的证明。因使用不当造成的后果，与执行本咨询业务的注册会计师及会计师事务所无关。
法定代表或授权人：
经办注册资产评估师：
资产评估求职信范文例子 第20篇
资产评估与管理的个人简历
基本信息
姓名：个人简历 性别：女
民族：汉族 出生年月：1990年6月18日
证件号码： 婚姻状况：未婚
身高：162cm 体重：46kg
户籍：广东湛江 现所在地：广东湛江
毕业学校：南华工商学院 学历：专科
专业名称：资产评估与管理 毕业年份：
工作年限：一年以内职称：
求职意向
职位性质：全职
职位类别：人力资源
房地产
职位名称：工作人员;
工作地区：湛江市;
待遇要求：可面议;不需要提供住房
到职时间：可随时到岗
技能专长
语言能力：英语掌握一定的.听说读写;普通话标准
计算机能力：一般;
综合技能：
教育培训
教育经历：时间所在学校学历
9月-206月南华工商学院专科
培训经历：时间培训机构证书
工作经历
所在公司：麦当劳
时间范围：9月-年1月
公司性质：国有企业
所属行业：快速消费品（食品、饮料、粮油、化妆品、烟酒）
担任职位：员工
工作描述：学习能力强，很快就学会了。记忆力强，有创新力。
离职原因：
所在公司：喜利得（中国）
时间范围：2012年2月-2012年3月
公司性质：外资企业
所属行业：机械制造、机电设备、重工业
担任职位：办公室文员
工作描述：实习，处理资料文件
离职原因：实习期满
其他信息
自我评价：本人工作认真，能吃苦耐劳，乐观向上、适应力强、勤奋好学、认真负责、勇于迎接新挑战，我是一个有很强责任心并且积极进取的人，积极参与社会活动。适应能力强，交际能力好，有创新。我一定会是最自信、最努力的！
发展方向：
其他要求：
联系方式
资产评估求职信范文例子 第21篇
您好!我的名字叫，我是一名即将毕业的资产评估专业大学生。与众多莘莘学子一样，毕业在即，收获在望，等待着时代的选择，等待着您的垂倾。
我十分珍惜求学生涯的学习机会，一直本着严谨求学的态度，认真学习专业知识，掌握专业技能，并涉猎丰富的相关课外知识。在校期间，我积极参加各项活动，担任大学生艺术团团长期间，，多次组织参加校内外的文艺演出活动并受到嘉奖。假期勤工俭学培养动手能力和组织能力，我曾有幸在夏新秦皇岛办事处工作，积累了一定的社会经验，为今后开展各项工作打下坚实的基础。
在学好专业知识的同时，我充分利用课余时间自学与经济专业有关的知识，了解了市场运做的基本模式和规律，努力培养自己成为一个复合型人才，为适应激烈的社会竞争增加了砝码。
尊敬的领导，您作为现代社会的英明管理者，物色一名精干得力的助手，一定是你早有的夙愿。即将完成学业的我，既有专业知识，又有较强社会实践能力。还有奋斗信心前进的动力。怀着自信的我向你推荐自己。希望能在贵单位，一个文明团结进步的集体中竭尽绵薄。虚心尽责、勤奋工作在实践中不断学习。发挥自己的主动性、创造性。竭力为公司的发展添一份光彩。
敬礼!
求职人：
20xx年xx月xx日
资产评估求职信范文例子 第22篇
本人接受AA县QQ有限公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着独立、客观、公正的原则，按照公认的资产评估方法，为其公司自身的全部资产和负债进行了评估。本人按照必要的评估程序对委托评估的资产和负债实施了实地查勘、市场调查与询证，对委估资产和负债在评估基准日20xx年11月30日所表现的市场价值作出了公允反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如下：
一、委托方简介
企业名称：AA县QQ有限公司(以下简称“AA维佳新能源”)
住所：AA县招商局
法定代表人：陈宏
注册资本：壹仟万元整
实收资本：壹仟万元整
企业类型：有限责任公司
营业执照注册号：470264000005730
发照机关：AA县工商行政管理局
成立日期：20xx年5月26日
经营范围：新能源的开发与管理，生物质能源林基地投资和建设，有机农业基地建设。
截至评估基准日20xx年11月30日，AA县QQ有限公司各股东出资金额及所占股本比例情况如下所示：
AA县QQ有限公司股东表
二、评估目的
根据需要，本次评估目的是量化AA县QQ有限公司全部资产和负债于评估基准日20xx年11月30 日的市场价值，为企业自我资产清理提供价值参考依据。
三、评估对象和评估范围
(一)评估对象
本项目评估对象为20xx年11月30 日AA县QQ有限公司拥有的全部资产和负债，具体包括公司的流动资产和负债等。
(二)评估范围
根据《资产评估业务约定书》和AA县QQ有限公司填报的资产清查评估明细表。本次评估的范围为AA县QQ有限公司于20xx年11月30 日的全部资产和负债20xx资产评估报告案例20xx资产评估报告案例。
截止20xx年11月30日，纳入本次资产清查评估明细表的委估资产和负债具体情况如下： (2)非流动资产合计8,970,元，其中：无形资产8,970,元;
(3)资产总计17,193,元;
(4)流动负债合计7,565,元，其中：其他应付款7,565,元;
(5)负债合计7,565,元;
(6)所有者权益合计9,628,元。
本次申报评估的资产范围与委托评估的资产范围一致。
四、价值类型及其定义
依据本次评估目的和评估对象，委估资产采用的价值类型为市场价值。
市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，对在评估基准日进行正常公平交易中某项资产应当进行交易价值的估计数额。
五、评估基准日
为保证评估所需资料的真实性、完整性、公允性以及评估报告的时效性，经与委托方商定，以 20xx年11月30 日作为本次评估基准日。评估中所有取价标准均为评估基准日有效的价格标准。
六、评估报告的使用者
本评估报告的使用者为：委托方及与本次经济行为有关的主管部门。
七、评估原则
根据国家资产评估的有关规定，本次资产评估中主要遵循以下国家及行业规定的公认原则：
(一)遵循独立性原则。作为独立的社会公正性机构，评估工作始终坚持独立的第三者立场，不受外界干扰和委托者意图的影响;
(二)遵循客观性原则。评估人员从实际出发，通过现场调查，在掌握翔实可靠资料的基础上，以客观公正的态度，运用科学的方法，使得评估结果具备充分的事实依据;
(三)遵循科学性原则
20xx资产评估报告案例资产评估师
。评估人员根据各类资产的特点确定了科学的评估方法，使资产评估结果科学合理;
(四)遵循产权利益主体变动原则。即以委评资产的产权利益主体变动为假设前提，确定其在评估基准日的现行市场价值;
(五)遵循资产持续使用的原则。即被评估资产按目前的用途和使用的方式、规模、频度、环境等情况继续使用或者在有所改变的基础上使用，确定相应的评估方法、参数和依据;
(六)遵循替代性原则。评估作价时，如果同一资产或同种资产在评估基准日可能实现的或实际存在的价格或价格标准有多种，则选用以较低的价格为基准，不充分考虑由于特殊交易性为、交易背景对交易价格的影响;
(七)遵循公开市场原则。即评估的作价依据和评估结论在公开市场存在或成立;
(八)维护产权持有者及投资者合法权益的原则。
资产评估求职信范文例子 第23篇
首先，很荣幸这学期能够跨专业选到潘老师的资产评估学课程。
我是一名来自金信实验班的学生，由于想要修双学位所以跨专业选了几门和本专业没有太大相关性的课程，在最初跨专业选课时大家都有很大的盲目性，第一周去听下觉得哪个好就选哪个。
一位同学向我推荐了资产评估这门课程，我来听的第一堂课就被老师深入浅出的教学方式以及老师丰富的理论实践所吸引，果断选上这门课还向室友做了推荐共同来学习本门课程。
(有一位以前的同学还因为没有选课名额旁听了一个学期的资产评估学)
在这门课程中，自己确实学习到了很多的概念知识，我掌握了资产评估学的基本概念和基本方法，了解了机器设备评估、房地产评估、无形资产评估以及企业价值等评估的流程和相关方面的知识。
通过一学期的学习，我觉得资产评估学这门课程是一门注重理论与实践相结合的课程，没有充足的理论知识无法做好评估，而由于评估对象的不同特点以及各种外界因素的影响，光有理论知识也不能很好的对一个资产进行合理的评价。
课堂上，老师为我们提供了许多现实的甚至贴近生活的案例，这就为我们学习这们门课程提供了充足的资料，
关于老师的授课方式方面我非常喜欢，潘老师给我们的知识并不会像某些老师那样一味的灌输知识，好像这个东西就必须是这样，不这样就是错的感觉，老师很注重同学们自己的思考，在教授基本知识的同时，给大家展示事实案例，引导大家对产生的问题的.思索，然后再进行点拨。
这种方式真的很好，我觉得所谓大学生，不该像高中那样应试教育仅仅为了一个分数而学习，分数限制了学生的独立思考，也限制了老师的一些讲课方式。
我一直觉得，大学应该是一个学习思想的过程。
潘老师的期末审核方式很合理，文字计算题巩固同学们掌握的基本知识，课堂展示又培养了同学们的合作和实践能力。
在我和室友准备展示的过程中，我们为了更好地完成展示做了很多准备，还为一些不恰当的地方进行了激烈的争吵，不过最后完成时感觉确实有了一些收获，在准备过程中还得到了老师在百忙之中的指导，真的很感谢老师!
关于老师的授课，我希望能够提一点自己小小的建议，就是老师在整个学期课程中，可以安排一次真正的企业评估实践，因为如果以学生个人的话很难说走访一个企业来进行评估，利用周末时间带同学们参观一些企业然后让大家分工来做一个基本的企业价值评估展示，这样，就大大加深了理论和实践的结合力度，相信大家对知识的掌握也会更好。
一学期的学习，在老师的引导下，学会了很多知识，不只是课堂上，更多的是生活上以及精神上的充实，由于专业的不同，以后学习资产评估类的课程机会可能很少，但是我相信一定会在生活中遇到大大小小这方面的问题，那我这学期所学的东西也将有很大的用处。
最后还是由衷感谢老师这学期的悉心教导!
资产评估求职信范文例子 第24篇
资产评估个人简历
金xx
三年以上工作经验 |女| 26岁
居住地：上海
电 话：139********（手机）
E-mail：
最近工作 [ 1年10个月]
公 司：XX食品有限公司
行 业：快速消费品(食品、饮料、化妆品)
职 位：会计
最高学历
学 历： 本科
专 业： 资产评估
学 校： 徐州工程学院
自我评价
本人毕业于资产评估专业，有初级会计证，注册会计师经济法已过，熟悉银行存款、现金以及各种票据的处理，对会计做账整个流程有比较全面的认识，对财务软件熟悉，善于处理流程性事务，具有良好的学习能力和独立的工作能力。对工作充满热情，认真负责，有很强的责任感。能承受一定的工作压力，有良好的'团队配合精神以及较强的逻辑思维能力。
求职意向
到岗时间： 一个月之内
工作性质： 全职
希望行业： 电力/水利
目标地点： 北京
期望月薪： 面议/月
目标职能： 财务主管
工作经验
/7—至今：XX食品有限公司[1年10个月]
所属行业： 快速消费品(食品、饮料、化妆品)
财务部 会计
1、 负责登记日常发生的付方凭证，整理凭证，扫描凭证；
2、 负责开具增值税发票；
3、 负责日常成本核算，包括成本管理员日报表和期间费用日报表等；
4、 负责银行会计电汇应付货款；
5、 负责核对资金货款管理及财务会计各种账务建立和公司各部门人员的薪资报表。
/6—2012/6：XX证券有限公司[2年]
所属行业： 金融/投资/证券
财务部 出纳员
1、 负责登记现金日记账和银行存款日记帐；
2、 负责公司的支票和现金的保管和使用，编制银行存款余额调节表；
3、 负责编制费用报销凭证，工资结算单，协助会计安排的其他工作；
4、 负责收集保管客户资料，协助拍卖会前的各种准备工作。
教育经历
/9—2010 /6 徐州工程学院 资产评估 本科
证 书
2010/9 初级会计证
/6 大学英语六级
/12 大学英语四级
语言能力
英 语（熟练） 听说（熟练），读写（熟练）
资产评估求职信范文例子 第25篇
目 录
资产评估报告书摘要 资产评估报告书(正文) 一、委托方及资产占有方简介 二、评估目的 三、评估范围与对象 四、评估基准日 五、评估原则 六、评估依据 七、评估方法 八、评估过程 九、评估结论
十、评估报告提出日期
资产评估报告
QQ资产评估有限公司接受ABC公司的委托，根据国家有关国有资产评估的规
定，本着独立、公正、科学、客观的原则，按照国际公允的资产评估方法，对个人私有财产进行了评估工作。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产和负债实施了市场调查与询证，对委估资产和负债在11月31日所表现的市场价格做出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：
一、委托方及资产占有方
委 托 方：*** 资产占有方：***
二、评估目的
课程需要，实验书写资产评估报告
三、评估范围和对象
笔记本电脑
四、评估基准日
根据我公司与委托方的约定，本项目资产评估的基准日期确定为月31日。
本报告书中一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。
五、评估原则
根据国家有关资产管理及资产评估有关法规，本公司遵循独立、客观、公正、科学和实事求是的基本原则和资产持续使用的原则，并注意综合把握和运用这些基本原则和其它公允的评估原则，对委评资产进行评估。
六、评估依据
《计算机世界.电脑商情》(2011年第1-10期);
《电脑报》 (2011年)
《2011年电子产品报价手册》 电子部情报研究所;
市场询价资料;
其它与评估有关的文件及资料;
七、评估方法
重置成本法和现行市价法评估
八、评估过程
1、确定设备规格、型号
Y550A-PEI
(W)灰
2、市场调查
3、确定、新率，评估值
待评估资产已使用了2年，预计可使用8年，尚可使用年限为6年
评估资产成新率=被评估资产尚可使用年限/(待评估资产已使用年限+待评估尚可使用年限)*100%=6/(2+6)*100%=75%
由于参照资产是全新状态，因而其成新率为100% 则待评估资产的评估值计算如下：
资产评估值=参照物成交价格*(评估对象成新率/参照物成新率)
4、整理与汇总
该待估资产的评估值为：6732*75%=5049元 九、评估结论
经过认真仔细的评估，该电脑的评估价格为 5049 元。 十、评估报告提出日期
本评估报告提交委托方的具体时间为2011年 12月 11日。 谨此报告!
评 估 师 ：*** 2011年12月11日
资产评估报告优秀范文【模板二】：
延安巨达资产评估有限责任公司
二〇一〇年十一月二日
目 录
1、资产评估报告书声明 2、资产评估报告书摘要 3、资产评估报告书正文 附件：
资产清查评估明细表
评估对象所涉及的主要权属证明资料 委托方和相关当事方的承诺函 评估机构营业执照复印件 资产评估机构资产证书复印件 评估人员资格证书复印件
声 明
1、本所注册资产评估师恪守独立、客观和公正的原则，遵循有关法律、法规和资产评估准则的规定，并承担相应的责任。
2、评估报告使用者应按照评估目的使用，合理理解价值类型及其定义，充分关注评估假定，特别事项说明，评估报告使用限制说明。
3、遵守相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见是注册资产评估师的责任;提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。
摘 要
延巨达评司评报字第109号
延安巨达资产评估有限责任公司接受延安市宝塔区高占斌的委托，对高占斌因核实资产价值所涉及的固定资产在2010月31日所表现的市场价值进行了评估工作。本次评估目的是为延安市宝塔区高占斌核实资产提供价值依据。
我们的评估是根据国家有关资产评估的规定及其他有关法律法规，本着独立、客观、公正、科学的原则进行的，本所在调查了解和分析评估对象实际情况的基础上，依据科学的评估程序，选用合理的评估方法，经过评定估算，采用成本法对委估的资产进行评估。
经评估，延安市宝塔区高占斌评估的资产在评估基准日的公允价值
评估汇总表
评估基准日:2010年10月31日
资产占有单位：延安市宝塔区高占斌
评估机构:延安巨达资产评估有限责任公司
法定代表人:
注册资产评估师:
注册资产评估师:
二O一O年十一月二日
关于延安市宝塔区高占斌 核实资产项目的资产评估报告书
延巨达评司评报字【2010】第109号
延安市宝塔区高占斌：
延安巨达资产评估有限责任公司接受延安市宝塔区高占斌的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着独立、公正、科学、客观的原则，按照公认的资产评估方法，对延安市宝塔区高占斌核实资产事宜而涉及的资产进行了评估工作。本所评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地勘查、市场调查与询证，对委估资产在二O一O年十月三十日所表现的价值作出了公允反映，现将资产评估情况及评估结果报告如下：
一、委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者 1、委托方及产权持有人
股 东 姓 名：延安市宝塔区高占斌 注册号:612600100020237
住址：延安市高家花园2号楼211203号 2、委托方以外的其他评估报告使用者
本评估报告书为延安市宝塔区高占斌核实资产事宜而涉及的各方提供价值参考依据。
二、评估目的
为延安市宝塔区高占斌核实资产事宜而涉及的资产提供评估基
准日的价值依据。
三、评估对象和评估范围
评估对象为委托方延安市宝塔区高占斌核实资产所涉及的资产。 评估范围为固定资产,具体为固定资产---房屋建(构)筑物,机器设备。
四、价值类型及其定义
本评估报告评估价值属动态的市场价值(市场价值是指资产在评估基准日时的交换价值。资产的交换是在一个适当的市场上的公开的交易，在自愿的购买者和出售者之间进行的，而且买卖双方都是精明、谨慎、没有人强迫的)。随着评估目的、市场条件等因素的变化而会有所不同，它的表现也不同。但它又不是市场上形成的实在的价格，它只能是市场价格的一种模拟。
五、评估基准日
本项目资产评估基准是二O一O年十月三十日，评估中所采用的价格是评估基准日的标准。
六、评估依据 1、主要法律法规
(1)_1991年第91号令《国有资产评估管理办法》。 (2)国家国有资产管理局国资办发[1992]36号文《国有资产评估管理办法施行细则》。
(3)财评字[]136号《关于改进资产评估确认工作的'通知》。
(4)财评字[1999]91号《资产评估报告基本内容与格式暂行规定》。
(5)《资产评估操作规范意见》(试行)。
(6)中国注册会计师协会会协18号“关于印发《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》的通知”;
(7)涉及资产评估的其它有关法律、法规。 2、准则依据：
(1)、《资产评估准则——基本准则》;
(2)、《资产评估职业道德准则——基本准则》; (3)、《资产评估准则——评估报告》; (4)、《资产评估准则——评估程序》; (5)、《资产评估准则——业务约定书》; (6)、《资产评估准则——工作底稿》; (7)、《资产评估准则——不动产》; (8)、《资产评估价值类型指导意见》。 3、产权依据、参考依据：
(1)、延安市宝塔区高占斌提供的房屋建筑物照片; (2)、参考资料及其他有关依据。 七、评估方法
由于本项目资产评估对象尚未建立财务账册，委托方亦未能提供其详细的财务资料及相关采购合同，本所评估人员根据本项目资产评估目的以及对委估资产的实地勘察情况，采用成本法对委估固定资产
在正常使用的前提下，所具有的价值进行评估。
成本法计算公式如下：
评估价值=重臵价值*成新率(%) 八、评估程序实施过程和情况
根据资产评估准则，按照评估对象、评估范围、业务规模、评估资料收集情况等评估业务具体情况实施如下评估程序：
1、明确评估业务基本事项
(1)、本项目注册资产评估师明确评估业务的委托方和资产占有方以及其相互关系，以及评估报告使用者及其与委托方、资产占有方等相关当事方的关系;
(2)、与委托方沟通，了解与评估业务相关的经济行为，明确评估目的，评估报告使用方式、评估对象和评估范围;
(3)、了解评估对象基本情况及纳入评估范围资产的具体类型、分布情况和特性;
(4)、与委托方沟通，明确评估基准日，了解可能影响评估结论的评估假设、限制条件，确定评估报告的类型、提交时间和方式。
2、签订业务约定书
本项目注册资产评估师在决定承接评估业务后，由本所与委托方签订业务约定书。
3、编制评估计划
本项目注册资产评估师在业务约定书签订后，根据评估对象、评估范围、业务规模和复杂程度、评估业务时间要求、评估基础资料完
备状况、委托方和相关当事方配合程度、评估机构自身条件等因素编制评估计划，确定履行的评估程序、时间进度、人员安排和费用预算等内容;
4、现场调查
(1)、本项目注册资产评估师通过询问、核对、勘查、检查等方式进行调查，获取评估业务需要的基础资料，核实评估对象存在性和完整性，勘查评估对象品质和使用状况，查验评估对象法律权属资料;
(2)、本项目注册资产评估师对评估对象存在性、完整性、品质和使用状况等进行调查;
5、收集评估资料
本项目注册资产评估师在现场调查基础上，根据评估业务具体情况收集评估业务需要的评估资料，评估资料包括直接从市场等渠道独立获取的资料，从委托方、资产占有方等相关当事方获取的资料，根据评估资料的可靠性，对评估资料进行必要的查验，确信评估资料内容的合理性、相关性、时效性和完整性。
6、评定估算
(1)、本项目注册资产评估师根据评估对象、价值类型、评估资料收集情况等相关条件，分析市场法、收益法和成本法等资产评估基本方法的适用性，恰当选择评估方法，对所采用的评估方法，合理选取相应的计算公式和参数，正确进行分析、计算和判断，形成初步评估结论;
(2)、本项目注册资产评估师对形成的初步评估结论进行综合分
析，形成最终评估结论。
7、编制和提交评估报告
(1)、本项目注册资产评估师在执行必要评估程序后，根据法律、法规和资产评估准则的要求编制评估报告，并对评估报告及评估程序执行情况进行必要的内部审核;
(2)、本项目注册资产评估师在提交正式评估报告前，在不影响对最终评估结论进行独立判断的前提下，与委托方或委托方许可的相关当事方就评估报告有关内容进行必要的沟通。
8、工作底稿归档
本项目注册资产评估师在提交评估报告后，按照法律、法规和资产评估准则的要求对工作底稿进行整理，及时形成评估档案，并在适当及切实可行的情况下，跟踪了解评估报告使用情况，并将评估报告使用情况收入评估档案。
九、评估假设
1、假设本项目委估资产各有关证照齐全且持续经营，并按国家有关规定缴纳了税费。
2、本项目委估资产的评估根据委托方提供的延安市宝塔区高占斌的资产申报表及存货盘点表;本项目假设上述资料等持续有效，且在持续经营期间能够以此为基础取得效益。
3、本评估报告依据评估基准日类似资产价格为依据，并假设资产在以后将持续使用，以维持评估基准日状况，总体价格水平不发生变化。
4、委托方及资产占有方提供的各资产相关资料合法、有效，关于资产未来收益的计算结论正确，依据充分。
5、资产的使用技术以评估基准日的资产所具有的技术水平为准;
6、根据国家相关的法律规定，委估资产已如实的缴纳了税费及相关费用。
7、市场供需水平基本保持不变。
十、评估结论
本所在调查了解和分析评估对象实际情况的基础上，依据科学的评估程序，选用合理的评估方法，经过评定估算，延安市宝塔区高占斌委估资产评估价值为：
评估汇总表
评估基准日:2010年10月31日
资产占有单位：延安市宝塔区高占斌
十一、特别事项说明
1、本评估报告所涉及的相关资料由委托方提供，其真实性和可靠性由委托方负责，并承担相应的法律责任。
2、本评估报告所称“评估价值”是指所评资产在现有用途不变并持续经营，以及在评估基准日之状况和外部经济环境前提下，为本报告所列的目的而提出的公允评估意见。
3、我们只对本项目评估结论本身是否合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责;只对委托范围内各资产的评估价值负责，而不对委估资产的产权状况界定进行负责。本项目评估结果是根据本次特定的评估目的而得出的特定价格，不得用于其他目的。
4、由于本项目评估中，委托方及资产占有方提供资料不足，我们仅以现有资料为基础，参照相同资料运用类似的方法，得出该资产的评估结果，如委托方今后提交的有关资料与本评估设定的情形不一致时，应按新提交资料，依据本评估项目所采用的方法重新进行评估。
5、在本次评估中，我们不对由委托方或资产占有方未提供相关资料造成的评估差异负责。由于委托方未能按要求提供资产采购合同等相关资料，评估人员仅以现场勘查资料为依据进行了评估，由此造成的评估差异，本所概不负责。
6、本项目评估中，委估资产以委托方提供的 发票为计算现行价格及评估的主要依据，对该发票在本项目评估基准日是否仍合法有效，本所不承担任何责任。
7、本评估结论不是对评估对象可实现价格的保证，评估报告使用者应合理理解并恰当使用评估报告，本所不承担相关事宜决策的责任。
8、注册资产评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业意见，不对评估对象的法律权属进行确认和发表意见。评估对象的法律权属由委托方负责并承担相应法律责任。
9、本评估结论是本评估机构出具的，受本机构评估人员的执业
水平和能力的影响。
上述特别事项可能对评估结论产生影响应引起评估报告使用者关注。
十二、评估报告使用限制说明
1、评估报告只能用于评估报告载明的评估目的和用途;
2、评估报告只能由评估报告载明的评估报告使用者使用;
3、未征得出具评估报告的评估机构同意，评估报告的内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体，法律、法规规定以及相关当事方，另有约定的除外;
4、评估报告的使用有效期一年;即从二O一O年十月三十一日起至二○一一年十月三十日止的期限内有效。
5、因评估程序受限造成的评估报告的使用限制。
十三、评估报告日
本资产评估报告正式提出日期为2010年11月2日。
评估机构：延安巨达资产评估有限责任公司
法定代表人：
注册资产评估师：
注册资产评估师：
二O一O年十一月二日